A louer Local commercial 550m² Stains
Loyer mensuel
6 875€
Surface
550 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Notre équipe vous propose, au pied de la gare Pierrefitte-Stains, avec Tramway et RER, en angle avec belle visibilité, à proximité d'un futur supermarché alimentaire, un local commercial de 550 m2 de plain-pied.
Toutes activités autorisées sauf alimentaire et salle de sport. Belle visibilité sur rue, à proximité immédiate de nombreux bureaux, résidence étudiante, Lycée, piscine municipale, etc. Possibilité d'obtenir une surface de 500 m2 attenante en sus. Local livré brut de béton, fluide en attente. 10 places de parking privatives possibles.
SNCF Pierrefitte-Stains (H)
Toutes activités autorisées sauf alimentaire et salle de sport. Belle visibilité sur rue, à proximité immédiate de nombreux bureaux, résidence étudiante, Lycée, piscine municipale, etc. Possibilité d'obtenir une surface de 500 m2 attenante en sus. Local livré brut de béton, fluide en attente. 10 places de parking privatives possibles.
SNCF Pierrefitte-Stains (H)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 875 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 550 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 550 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 5,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 1 100 place/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 550 m² | |||||||||||||||||
| 10 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Vitrine posées
. Brut de béton
. Belle visibilité sur rue
. A 50 mètres de la station Pierrefitte-Stains
. 20 places de parking privatives possibles en parking aérien
Activités autorisées : Tous commerces
Surface RDC : 550 m²
Extracteur de fumées : oui
. Vitrine posées
. Brut de béton
. Belle visibilité sur rue
. A 50 mètres de la station Pierrefitte-Stains
. 20 places de parking privatives possibles en parking aérien
Activités autorisées : Tous commerces
Surface RDC : 550 m²
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Stains, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 875 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 550 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13649140E-0029L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.24 €/m²/mois
Loyer bas
18.96 €/m²/mois
Loyer médian
21.5 €/m²/mois
Loyer haut
