A louer Local commercial 114m² Torcy 2185 € ( N° 2668012,A)

A louer Local commercial 114m² Torcy

Loyer mensuel

2 185€

Surface

114 m²

Montant au m²

230€/m²/an

Notre équipe vous propose sur TORCY(77), proximité des centres commerciaux Bay 1 et Bay 2, situé dans le quartier du vieux Torcy à proximité de commerces et de restaurants, un local commercial de 114 m2 de plain-pied avec belle visibilité sur rue.
Tous commerces possibles sauf restauration. Droit d'entrée : 18 000 euros. Loyer annuel de 26 220 euros HT HC. Honoraires agence de 30% HT du Loyer annuel.
RER Torcy (A) Route D199 Autoroute A104 Autoroute A4 Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 185 € (230.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 114 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	114	Immédiate	230 m²/an HT HC	34,5 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance	37
		Parkings	-	Immédiate	30 U/mois HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			114 m²
3 Extérieur simple

Equipements

. Contrôle d'accès par Digicode
. Interphone
. Télésurveillance
. Parkings extérieurs
. Fibre optique
. Bel emplacement
. Proximité centres commerciaux BAY 1 et BAY 2
. 114 m2 de plain pied
. Proximité bureaux, restaurants

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Torcy, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 185 € (230.04 €/m²/an)

Surface de 114 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13685690E-0029L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.33 €/m²/mois Loyer bas

14.17 €/m²/mois Loyer médian

19.34 €/m²/mois Loyer haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 69312), Agent Commercial mandataire

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