Local commercial 141m² à louer à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel

1 500€

Surface

141 m²

Montant au m²

128€/m²/an

Notre agence vous présente à la location un local commercial / bureau d'environ 141 m2 situé sur une avenue passante, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.

Anciennement occupé par un établissement bancaire, ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et qualitatif, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles : professions libérales, services, activités tertiaires, agence ou showroom.

Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage LED et détecteurs de présence dans les pièces principales, offrant un environnement de travail agréable et moderne.

Implanté sur un axe dynamique et fréquenté, ce bien offre une grande visibilité et 2 places de parking.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès rapide vers A71 / A75 / A89 à environ 5 km
- Bus : arrêts à proximité immédiate (≈ 0,1 km)
Tram : env. 1,5 km (ligne A)
Gare SNCF : env. 3,5 km
Aéroport : env. 7 km (Clermont-Ferrand Auvergne)
Vélib : stations vélos en libre-service à proximité (≈ 0,5 km)

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (127.68 €/m²/an)

Honoraires : 2 700 €

Surfaces et longueurs

Surface de 141 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Eclairage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Open Space, Parking Extérieur, Peinture, Plinthes périphériques, Rez-de-chaussée, Sanitaire(s) PMR, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 1 500 € (127.68 €/m²/an)

Surface de 141 m²

Réactualisé le 23/03/2026

Référence CessionPME : 63_2665

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.8 €/m²/mois Loyer bas

10.95 €/m²/mois Loyer médian

17.91 €/m²/mois Loyer haut

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ACTIVITE DE SALON DE COIFFURE / PARFUMERIE / SOINS CORPORELS UNIQUEMENT.

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