location pure local 55m² métro Gambetta 75020

- À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS / STOCKAGE – 159 m² environ – PARIS 20 DESCRIPTION Entrepôt / local d'activités situé dans le 20ème arrondissement de Paris, au sein d'un ensemble immobilier industriel et artisanal. Bénéficiant d'une localisation stratégique et d'un environnement professionnel sécurisé, ce local en rez-de-chaussée bas est idéal pour du stockage urbain, de la petite logistique ou une activité artisanale. Le site dispose d'un accès sécurisé avec vidéosurveillance et présence d'un gardien jusqu'à 18h. AMÉNAGEMENTS
- Accès logistique : Présence d’un quai de déchargement, facilitant les flux de marchandises.
- Volumes : Hauteur sous poutre de 3,00 mètres.
- Structure : Résistance au sol 1 000 kg / m².
- Énergie : Équipement en prises triphasées.
- Équipements : Sanitaires et point d'eau privatifs inclus. LOCALISATION
- Transports à proximité : Secteur bien desservi par le réseau RATP (Métro lignes 2,3 et bus) à proximité de la place Gambetta et du Père Lachaise. CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer principal : 2 650 € HT / HC / mois (soit 31 800 € / an).
- Provision pour charges : 90 € / mois.
- Taxe Foncière : 1837 €.
- Dépôt de garantie : 7 950 € (soit 3 mois de loyer HC).
- Honoraires de location : 7 950 € HT (soit 3 loyers HC / HT), à la charge du preneur soit 9540 TTC. DISPONIBILITÉ
- 2 mois après la signature du bail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82098), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 753207273 .

Situé dans l'Est parisien, proche du métro ligne 9 "Porte de Montreuil" et au pied du tramway T3b reliant la Porte Dauphine à la Porte de Vincennes, nous vous proposons un local de 217.80m² avec une grande hauteur de plafond et une belle luminosité. La surface est proposée libre d'aménagement, il y a une possibilité de stationnement en sous-sol. Idéal pour une activité de petite production ou vos futurs bureaux!
Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Montreuil A3 RER Nation (RER A) Métro Porte de Montreuil (METRO-9) Porte de Vincennes (Ligne 1) Tram Porte de Montreuil (TRAMWAY), Porte de Vincennes (TRAMWAY) Bus Schubert - Paganini (BUS), Porte de Montreuil (BUS-351, BUS-57), Place de la Porte de Montreuil (BUS-215)