Local à louer R+1 41m² avec vitrine ZAC de Colin

Idéalement situé dans la ZAC de Colin à Petit-Bourg, au sein de l'immeuble Omale (immeuble du Renée Restaurant), découvrez ce local professionnel de 41 m², parfaitement adapté pour une activité de services, esthétique, coiffure, bien-être ou bureaux.

Anciennement exploité en salon de coiffure, ce local offre un fort potentiel d'aménagement et peut être facilement adapté selon votre activité.

Il se compose de :
une grande pièce principale en open space, lumineuse et facilement modulable,
une pièce de 5 m²,
un sanitaire.

Le local est situé au 1er étage, dans un environnement professionnel calme, accessible, avec de la visibilité.

L'immeuble est autonome électriquement en cas de coupure, un véritable atout pour assurer la continuité de votre activité.

Vous profiterez également d'un parking sécurisé, facilitant l'accueil de votre clientèle.

Un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes principaux reliant Jarry, Petit-Bourg et les communes environnantes.

Localisation : Immeuble Omale, ZAC de Colin, Petit-Bourg (immeuble du Renée Restaurant)
Surface : 41 m²
Stationnement : parking sécurisé

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel HT : 1 000 €
Charges mensuelles : 100 €
Dépôt de garantie : 2 000 €
Honoraires d'agence : 1 800 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel - Réf.947741