Entrepôt à louer visibilité optimale rocade d'Alès

Loyer mensuel

2 180€

Surface

400 m²

Montant au m²

65€/m²/an

À LOUER
- ENTREPOT/LOCAL D'ACTVITE
- ROCADE D'ALÈS
- POSSIBILITE DE DIVISIER L'ESPACE

Découvrez cet entrepôt offrant une visibilité optimale et un accès pratique pour vos activités.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 400 m² (200 m² en RDC + 200 m² en R+1, avec possibilité de créer un accès entre les deux niveaux)Accès : Escalier et ascenseur pour une accessibilité optimaleAménagement : Local actuellement brut, possibilité d'aménagement sur mesure (cloisonnement, installation de climatisation, points d'eau, etc.) selon vos besoinsDivisibilité : Possibilité de diviser le local (RDC et/ou R+1)Équipements : Compteurs d'eau et d'électricité indépendantsConnexion : Accès fibre optique pour une connexion internet rapide et performanteStationnement : Grand parking de 24 places situé en face du localVisibilité : Emplacement de choix avec possibilité d'enseigne visible face à la route et sur la devanture du local

Loyer mensuel : 2 180 € HT HC

Taxe foncière : 960€/an

Charges : Ascenseur 25€/trimestre + TOEM 110€/an

Localisation : Situé sur la rocade d'Alès, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 180 € (65.40 €/m²/an)

Honoraires : 5 232 €

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Alès, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 2 180 € (65.40 €/m²/an)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 842B838857

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5 €/m²/mois Loyer bas

7.42 €/m²/mois Loyer médian

9.02 €/m²/mois Loyer haut

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Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER
- EI
- N°RSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

À LOUER
- ENTREPOT/LOCAL D'ACTVITE
- ROCADE D'ALÈS
- POSSIBILITE DE DIVISIER L'ESPACE

Découvrez cet entrepôt offrant une visibilité optimale et un accès pratique pour vos activités.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 200 m² en R+1, avec possibilité d'avoir la même surface en RDCAccès : Escalier et ascenseur pour une accessibilité optimaleAménagement : Local actuellement brut, possibilité d'aménagement sur mesure (cloisonnement, installation de climatisation, points d'eau, etc.) selon vos besoinsDivisibilité : Possibilité de diviser le local (RDC et/ou R+1)Équipements : Compteurs d'eau et d'électricité indépendantsConnexion : Accès fibre optique pour une connexion internet rapide et performanteStationnement : Grand parking de 12 places situé en face du localVisibilité : Emplacement de choix avec possibilité d'enseigne visible face à la route et sur la devanture du local

Loyer mensuel : 1 140 € HT HC

Taxe foncière : 430€/an

Charges : Ascenseur 25€/trimestre + TOEM 110€/an

Localisation : Situé sur la rocade d'Alès, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au .