A louer local d'activité 450m² sur Pontivy

À LOUER
- Cellules artisanales / industrielles NEUVES de 250 m² PONTIVY (Zone de Lann Velin Nord) Emplacement premium, au coeur de la zone d'activités de Lann Velin Nord à PONTIVY, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct à la rocade et aux axes principaux vers Lorient, Loudéac et Vannes. Nombreuses entreprises dynamiques à proximité. Deux cellules artisanales, commerciales ou industrielles disponible à la location de 250 m² chacune, pouvant être réunies pour former un ensemble de 500 m² brut de béton. Surface : 250 m² Mezzanine : 90 m² (possibilité d'aménagement selon besoins) Hauteur sous faitage : 7 mètres Porte sectionnelle motorisée Isolation double peau 60 Fluides en attente Bâtiment sécurisé, cour enrobée avec accès gros porteurs Portail électrique, site clos Accès bitumé, grande manoeuvrabilité PL Disponibilité : Janvier 2026 Loyer :1 500 Euro HT / mois / cellule Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière à la charge du preneur Provision mensuelle sur électricité ** Bâtiments neufs, prestations de qualité ** ** Idéal artisans, PME, stockage, logistique légère ** N'hésitez pas nous contacter pour organiser une visite des cellules Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce