Local 587m² à vendre à La Chapelle-des-Fougeretz 1328100 € ( N° 2448060,A)

Local 587m² à vendre à La Chapelle-des-Fougeretz

Prix de vente

1 328 100€

Surface

587 m²

Montant au m²

2 263€/m²

, réseau Entreprises & Commerces, vous propose à la vente un bâtiment tertiaire situé en 1ère couronne de la métropole rennaise sur l'axe Rennes St Malo et à 10 mn du centre ville.

Le bâtiment en R+1 de 587m2, de conception moderne est divisé en 3 parties viabilisées individuellement (eau, électricité, chauffage en aérothermie...) sur un terrain de 1.939m2 permettant le stationnement d'une quinzaine de véhicules

Vous trouverez au RDC un show-room de + de 100m2 ainsi que 5 bureaux modulables et un garage fermé
Au 1er niveau 10 bureaux + 1 espace à aménager de 80m2

Toutes les surfaces sont modulables en fonction de vos besoins.

L'ensemble, de par sa localisation stratégique et les belles prestations d'aménagement, en font un atout majeur pour toute activité tertiaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.897750

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1328100 € (2262.52 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 587 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 1328100 € (2262.52 €/m²)

Surface de 587 m²

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : 340932537859

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1200 €/m² Prix bas

2074 €/m² Prix médian

3274 €/m² Prix haut

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Les + du bien :
• Environ 313 m² développés
• Showroom avec vitrine
• Stockage avec porte sectionnelle
• Parkings privatifs
• Zone commerciale

Prix de vente : 430 000 € net vendeur

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. [Référence dossier].
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