Vente Bureaux 222m² Le kremlin bicetre 1295000 € ( N° 2674468,A)

Vente Bureaux 222m² Le kremlin bicetre

Prix de vente

1 295 000€

Surface

222 m²

Montant au m²

5 833€/m²

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle à acquérir ou à louer, des bureaux en angle d'environ 220 m² au rez de chaussée d'un immeuble au coeur du centre ville du KREMLIN BICETRE.
Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro lignes 14 et 7), ces bureaux sont lumineux, en bon état, avec un accès PMR (normes ERP possibles), des sanitaires et une cuisine privatifs ainsi que des espaces modulables grâce à des cloisons amovibles. Profitez d'un cadre de travail agréable et calme, à proximité de tous les commerces et de Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise.
Bus Mairie du Kremlin-Bicetre (Ligne 125, Ligne 186), Convention - Fontainebleau (Ligne 131, Ligne 185, Ligne 47, Ligne N15, Ligne N22), Mairie (Ligne V6) Métro Le Kremlin-Bicêtre (Ligne 7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1295000 € (5 833,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 222 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	222	Immédiate	250	31	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Droits d'enregistrement	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	5 000		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS		Archives	75	Immédiate	250	31	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Droits d'enregistrement	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 666,66		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS		Parkings	-	Immédiate	1 200		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Droits d'enregistrement		Indice ILAT	12 000 /UNITE HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			297 m²
5

Equipements

ERP : 5ème catégorie
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Prises RJ45
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 222 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Kremlin-Bicêtre, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 1295000 € (5 833,33 €/m²)

Surface de 222 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13986860E-0019

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

2777 €/m² Prix bas

3750 €/m² Prix médian

5263 €/m² Prix haut

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Bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro (BUS-323, BUS-131, BUS-185, BUS-47, BUS-N15, BUS-N22) Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7)

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. Métron Bicêtre" (ligne 7)