Vente Bureaux 2662m² Les ulis

Prix de vente

3 300 000€

Surface

2 662 m²

Montant au m²

1 240€/m²

Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, INotre équipevous propose un immeuble à la vente d'une surface total de 2662m² environ.
Une partie du RDC est actuellement loué. Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins. L'immeuble se trouve dans le Mini Parc du Verger, un ensemble de 10 immeubles, sécurisé par deux portails automatiques.
Aéroport Orly à 15 minutes Autoroute A10 Route N118 et N104 Bus 1 toutes les 10 miutes RER Orsay-Ville (B) RER Massy-Palaiseau (B,C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 3300000 € (1 239,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 662 m² non divisibles

Surface de 2 662 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Bail	Honoraires	lot
RDC	Bureaux	360,9	Loué	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 1 et 2
2	Bureaux	126,8	Immédiate				5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 9 et 10
1	Bureaux	556	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 6
1	Bureaux	357	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 8
1	Bureaux	264	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 7
RDC	Activités	602	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 3
RDC	Activités	360	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 4
RDC	Locaux techniques	36	Immédiate				5% HT à la charge de l'acquéreur
	Parkings	-	Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur
Total		2 662,7 m²
83 extérieur

Equipements

. Site clos par portails d'accès
. Façade en pierres agrafées
. Interphone / Digicode
. Fibre optique
. Parties communes rénovés avec soin
. Bureaux cloisonnés ou en Open space
. Climatisation
. Chauffage par convecteurs électriques
. Faux plafond avec éclairage intégrés
. Revêtements de sol PVC ou moquette
. Les locaux peuvent faire l'objet de travaux adaptés aux besoins des entreprises.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 998 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier