Vente Bureaux 367m² Montigny le bretonneux 1465064 € ( N° 2668985,A)

Vente Bureaux 367m² Montigny le bretonneux

Prix de vente

1 465 064€

Surface

367 m²

Montant au m²

3 992€/m²

Au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et du quartier de la gare de Saint Quentin-en-Yvelines, INotre équipevous propose des surfaces de bureaux neuves d'environ 330 m² à la vente, livrées au 3ème trimestre 2025.
Certifications BREEAM VERY GOOD et ERP 3ème catégorie. . Nombreux services : salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, salle de sport, local vélos, parkings en sous-sol. Gare RER et transilien lignes N et U. Accès routiers A12, A86, N10 et N12.
Train SNCF gare Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Autoroute Autoroutes A12 et A13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1465064 € (3 992 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 367 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1	LE PREMIUM	Bureaux	367	Immédiate							3 992 m² HT		5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total			367 m²

Equipements

. Immeuble neuf de bureaux de 3 000 m² sur 9 niveaux en cours de construction. Livraison 3ème trimestre 2025.
. Certifications BREEAM VERY GOOD et ERP 3ème catégorie
. Divisibilité par plateaux de 330 m² environ
. Nombreux services : salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, salle de sport, local vélos
. Locaux lumineux avec lumière traversante
. Climatisation réversible
. Ascenseurs desservants les plateaux sans parties communes
. Faux plancher technique, faux plafonds, sanitaires PMR, terrasses sur niveaux hauts
. Capacitaire : 39 personnes en open-space et 29 personnes cloisonnés
. Parkings sur 2 niveaux de sous-sol, emplacements 2 roues et emplacements véhicules électriques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Montigny-le-Bretonneux, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 1465064 € (3 992 €/m²)

Surface de 367 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13840100E-0025V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bureaux

1402 €/m² Prix bas

1792 €/m² Prix médian

2214 €/m² Prix haut

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Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86, N10, N12 Route Nationales N10 et N12 Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines lignes N et U RER RER C Saint Quentin en Yvelines Bus Réseau SQYBUS Vélostation Saint Quentin en Yvelines