Vente de bureaux à Trappes

SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à TRAPPES, à proximité immédiate de plusieurs axes routiers dont la N12 et la N10, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux détenu en pleine propriété. D'une surface totale de 1 236m², les bureaux sont actuellement loués à 67% par 2 locataires. Baux 3/6/9.

Bureau de 97 m2 cloisonné à vendre au 1er étage d'un bâtiment sécurisé dans une zone d'activité proche de l'autoroute A12 et à 30 minutes en voiture de Paris. Arrêts de bus, gare SNCF et restaurants à proximité.
Ce bureau est destiné à une activité de services. Des wc H/F sont disponibles dans les parties communes.
Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre internet et de trois places de parking.
La TVA est récupérable lors de la vente selon votre statut. Pas d'ERP.
Places de parking supplémentaires disponibles à l'achat.
Climatisation du bureau possible en option.
D'autres bureaux sont disponibles à la vente sur place. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 596475 )

Bureau de 77 m2 à vendre au 1er étage d'un bâtiment sécurisé dans une zone d'activité proche de l'autoroute A12 et à 30 minutes en voiture de Paris. Arrêts de bus, gare SNCF et restaurants à proximité.
Ce bureau est destiné à une activité de services. Des wc H/F sont disponibles dans les parties communes.
Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre internet et de deux places de parking.
La TVA est récupérable lors de la vente selon votre statut. Pas d'ERP.
Places de parking supplémentaires disponibles à l'achat.
Climatisation du bureau possible en option.
D'autres bureaux plus grands sont disponibles à la vente sur place. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 596476 )

immobilier à la vente un bureau de 320 m² situé en plein coeur du Parc d'activités de Pissaloup et de la Clef Saint Pierre à Trappes.

À 3 km de la N10
À 1 km de la N12
À 5 km de la A12
Gare de Trappes à 5 km
Bus 5114 / 5133 / 7815 à 2 min
AéroportCDG à 55 km
Aéroport Paris/Orly à 33 km

Caractéristiques techniques :

Chauffage électrique
Eclairage LED
Cuisine
WC
Salle de réunion
Interphone
10 places de parking

Conditions financières :

Prix net vendeur : 310 000 €
Honoraires charge de l'acquéreur : 6,90 % HT du prix de vente TTC


Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 8.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Plateau de bureaux de 330.31 m² situé au premier étage d'une petite copropiété avec 10 places de parkings privatives, idéalement situé sur la zone artisanale du Pissaloup de Trappes à proximité immédiate du quartier économique de la Clef Saint Pierre d'Elancourt où se situe déjà de grandes entreprises comme Thalès ou Airbus. La répartition actuelle est faite de 14 bureaux de différentes tailles, d'une cuisine, d'un TGBT aux normes, d'un système de répartition des flux informatiques et deux blocs sanitaire distincts. Bien évidement la configuration actuelle peut être totalement revue, la quasi totalité des cloisons sont ouvrables et modifiable pour s'adapter à votre projet d'entreprise ou d'investissement. La rentabilité locative possible du plateau dans son ensemble est d'environ 100€ HT / m² / an, soit 33 031 € HT / an, soit une rentabilité brut de 9.58%. Vous cherchez à investir ou à installer durablement votre entreprise, ce plateau de bureaux est fait pour vous, applez-moi vite pour en profiter ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 726.53€ par mois (soit 8718.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

ZAC des Bruyères à Trappes, accessible via la N10 et la N12, ImNotre équipeous propose à la vente une surface de bureaux en étage avec deux parkings extérieurs. Gares de "Trappes" ou de "Saint Quentin en Yvelines". Réseau de bus SQYBUS.
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationales N10 et N12 SNCF Gare de Trappes Bus Bus lignes 10 - 417 - 463

ZA TRAPPES-ELANCOURT - Notre équipe vous propose à la location ou à l'acquisition des surfaces de bureaux dans un immeuble entièrement rénové. Places de stationnement en extérieur. Proximité immédiate de la nationale N10, réseau SQYBUS, accessible depuis les gares de La Verrière, Trappe et Saint-Quentin-en-Yvelines.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N10 Train SNCF gares de Trappes et La Verrière Bus Liaison aux gares par bus (Sqybus n°415)

ZA TRAPPES-ELANCOURT - Notre équipe vous propose à l'acquisition ou à la location une surface de bureaux traversante et lumineuse. Situé au 3ème étage, et accessible depuis un ascenseur, nous vous proposons un plateau de bureaux de 502.04 m² disposant d'un bel espace d'accueil, d'un espace cuisine, et de divers bureaux dont le cloisonnement est amovible. L'ensemble du plateau peut être divisé.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationales N10 et N12 Transilien Trappes (N, U) Bus Réseau SQYBUS Bus Hennequin (5105, 5131, 5130, 12, N162)

ZA TRAPPES-ELANCOURT - Notre équipe vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux entièrement rénovée en rez-de-chaussée. Bénéficiez de bureaux cloisonnés en parfait état, avec une accessibilité PMR et une baie de brassage dans chaque bureaux.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N10 Train SNCF gares de Trappes ou Saint Quentin en Yvelines lignes N et U Bus Réseau SQYBUS lignes 5130 et 5131