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    Vente Bureaux 94m² Montrouge

    Prix de vente
    587 970€
    Surface
    94 m²
    Montant au m²
    6 255€/m²
    Notre équipe vous propose ce local à usage commercial ou de bureaux situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de standing (construction 1987).
    Ce local d'une superficie de 94 m² est actuellement composé d'un open-space, d'un bureau avec verrière, d'un coin cuisine et d'un water-closet. Traversant, il offre une double exposition sur la rue et les jardins de la copropriété. Grande souplesse d'aménagement intérieur (absence de murs porteurs, présence de simples poteaux porteurs). Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. Bonne isolation thermique et phonique (menuiseries extérieures aluminium équipées de double vitrage neuves). Interphone individuel. Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente deux emplacements de parking accessibles par une double rampe (accès piéton par ascenseur)
    . Métro ligne 13 « Chatillon - Montrouge » . Métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » . Périphérique Porte de Chatillon . Ligne 15, projet Grand Paris

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 587970 € (6 255 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 94 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Bureaux 94 Immédiate 268,82 m²/an HT HC 1 500 /an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6 255,32 m² HD 6% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
    Parkings - Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
    Total 94 m²
    2

    Equipements

    . Locaux traversant, avec double exposition sur la rue et jardins de la copropriété.
    . Interphone
    . Chauffage individuel électrique
    . Espace sanitaires double
    . Coin cuisine
    . Faux plafond
    . Moquette
    . 2 bureaux aménagés et 1 open space.
    Surface RDC : 94 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

    Prix de vente : 587970 € (6 255 €/m²)

    Surface de 94 m²

    Réactualisé le 01/06/2026

    Référence CessionPME : 21750130E-0001

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

    3093 €/m² Prix bas
    4862 €/m² Prix médian
    6500 €/m² Prix haut

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