Vente de Bureaux à Boulogne-Billancourt (92100)

Situé dans le quartier du Point du Jour à Boulogne-Billancourt, proche de la Porte de St Cloud (Métro Ligne 9) et de la station Issy Val de Seine (RERC, Tram T2), Immobilier un espace de bureau d'environ 675 m² répartis sur trois bâtiments avec entrée indépendante pour chacun des bâtiments. Les locaux sont en bon état général et possèdent la climatisation et des volets roulants ainsi qu'un accès à un extérieur d'environ 270 m² aujourd'hui aménagé en terrasse mais possibilité de faire des stationnements.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 125 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 3 000 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 125 000 € HT + 25 000 € TVA, soit 150 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276

Dans un quartier très recherché à Boulogne-Billancourt, à 350m du métro "Boulogne
- Jean Jaurès", et à 5 minutes de la Porte d'Auteuil, nous vous proposons ce local professionnel de 159m² carrez situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de standing sur rue, et de construction récente.
Le local peut accueillir toutes activités commerciales, professions libérales, professions médicales.
Un emplacement de parking complète le bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 000 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 958 333 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 667 € HT + 8 333,4 € TVA, soit 50 000,4 € TTC

, ,
- EI
-

Boulogne Billancourt - Rue du Château à 300 mètre du Métro Jean Jaurès (ligne 10) Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, entièrement rénovés en 2020, situés dans un immeuble de 7 étages en excellent état. Avec une surface totale de 73,74 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, ces locaux offrent un espace de travail confortable et fonctionnel.
Imaginez-vous travailler dans un environnement moderne et élégant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre productivité. Les 3 pièces offrent une flexibilité d'aménagement, parfaite pour accueillir votre équipe ou développer votre activité. Les bureaux disposent d'un accès direct sans passer par les parties communes.

i.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

BOULOGNE-BILLANCOURT - BUREAUX RDC + SOUS-SOL

Local commercial à usage de bureaux d'une superficie totale de 118,09 m² (dont 114,78 m² loi Carrez), proposé dans le cadre de la vente des parts sociales (Vente des murs également possible), situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages.
Les locaux, traversants Est / Ouest, offrent une double exposition, avec une ouverture sur rue côté Est et sur cour côté Ouest, assurant une bonne luminosité et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, cinq bureaux, couloirs de circulation, kitchenette, WC attenants.
Au sous-sol, un bureau et une salle d'archives
Situation locative et potentiel, deux bureaux actuellement loués avec possibilité jusqu'à 3 locataires. Configuration adaptée à une division locative ou à un usage mixte.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation.
Environnement urbain, à proximité des commerces, des transports et des bords de Seine.
La vente porte exclusivement sur les parts sociales de la société détentrice de l'actif. Vente des murs également possible.
Le bien bénéficie déjà d'une affectation en usage mixte (habitation et professionnel), offrant une grande souplesse d'exploitation.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/12 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel global : 2 786€/an.

au pour plus d'informations (RSAC 947893715 Paris) ou au .

Local professionnel
- Bureaux
- Boulogne Billancourt

Nous avons le plaisir de vous présenter des bureaux spacieux situés au 2ᵉ étage d’un immeuble construit après 1948 à Boulogne-Billancourt. D’une surface de 148,56 m² loi Carrez, ces locaux peuvent être facilement transformés en un appartement de trois chambres, offrant un projet idéal pour une famille ou un investissement résidentiel.
Adresse : 128 avenue Victor Hugo Boulogne Billancourt 92100.

Les bureaux se composent actuellement d’un double séjour lumineux de 44,19 m², d’une cuisine indépendante, de trois pièces pouvant devenir chambres, d’un bureau et d’un dressing. Ils disposent également de deux salles de bains et de deux toilettes. Les espaces extérieurs comprennent deux balcons et une terrasse avec jardin, totalisant environ 60 m², ainsi qu’une cave de 14,81 m².

Du point de vue technique, le DPE est classé F avec une consommation de 334 kWh EP/m².an et les émissions de gaz à effet de serre sont de 78 kg CO₂/m².an. Le bien est exempt d’amiante et de termites. Des anomalies électriques ont été constatées et une mise en conformité est recommandée.

Ces bureaux bénéficient de grands volumes et d’une belle luminosité, avec des espaces extérieurs généreux. Leur fort potentiel de transformation en habitation permet une valorisation patrimoniale intéressante, dans un secteur très recherché de Boulogne-Billancourt.

Le prix de vente est de 1 407 000€ FAI.

Il s’agit d’une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou un investissement résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 340 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre équipe vous propose des Bureaux atypiques à vendre au sein d'un immeuble indépendant en R+2. Locaux bénéficiant d'une petite terrasse. A proximité du Quartier du Point du Jour, proche des Quais de Seine. Idéal pour les agences en communication, tv, publicité. Le bien se prête également à une transformation en habitation !
Metro Marcel Sembat (9) Metro Porte de Saint-Cloud (9) Autoroute Autoroute Quais de Seine Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Saint-Cloud Bus 289

Vos bureaux avec une terrasse privative ? C'est possible ! Notre équipe vous propose des bureaux idéalement situés, à 2 pas du métro Jean Jaurès dans le quartier prisé de Boulogne Nord, proche des commerces, du marché Escudier et des restaurants...

A proximité des commerces et du métro Marcel Sembat, ImNotre équipeous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant de construction récente. Le lot bénéficie d'un jardin privatif de plus l'immeuble dispose de plusieurs terrasses. Climatisations réversibles et parkings en sous sol.
Bus Bus: 123 / 389 / SUBB Metro Issy Val de Seine (C, T2) Metro Marcel Sembat (9) Autoroute Boulevard Périphérique: Quais de Seine

Notre équipe propose une surface de bureaux de 800 m² située dans un immeuble tertiaire de bon standing, à proximité du métro Boulogne Jean-Jaurès. Cette offre représente une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d'un espace spacieux et bien situé. La proximité du métro facilite l'accès pour les employés et les clients, ce qui en fait un choix stratégique !
Bus Ancienne Mairie (BUS-72), Escudier (BUS-460, BUS-260), Rue de Silly - Rue de Paris (BUS-SUB B), Rue de Billancourt (BUS-52) Métro Boulogne-Jean-Jaurès (METRO-10)

Belle opportunité à saisir ! ImNotre équipeous propose à des bureaux à vendre idéalement situés au coeur de Boulogne-Billancourt. Proche du métro ligne 9 (Place Marcel Sembat), à 2 pas du centre commercial "Les Passages". Ce bien en R+2 dispose d'un accès indépendant sur la rue, de plusieurs entrées et d'espaces extérieurs privatifs. Réception du public envisageable pour ce local ! 5 parkings complètent cette offre.
Bus Gallieni (BUS-123), Hôtel de Ville (BUS-126, BUS-175, BUS-389), Hôtel de ville de Boulogne-Billancourt (BUS-SUB B) Métro Marcel Sembat (METRO-9)

Bureaux à vendre disposant d'un extérieur! ImNotre équipeous propose un bâtiment en excellent état disposant d'un accès indépendant, d'une dalle de 15 emplacements de parking et d'un espace extérieur. Locaux offrant une grande souplesse d'aménagement. Possibilité d'E.R.P.
Bus Bus : 467 - 260 - 389 - 72 - 52 Metro Boulogne Pont de St Cloud (10) Metro Pont de Sèvres (9) Autoroute A13 - N118 et Quais de Seine

Rare ! Notre équipe vous propose des locaux mixant plusieurs espaces : des bureaux, une partie activité et stockage ainsi qu'une cellule commerciale. Ce bien bénéficie de plusieurs accès indépendants, d'un espace pour les livraisons, d'une belle vitrine pour la boutique ! Idéal pour un showroom, ces locaux sont adaptés à la réception du publique.
Bus PONT DE BILLANCOURT (123, 289, 389) Tram LES MOULINEAUX (T3A), TRAVERSIERE (T2)

Rare ! Notre équipe vous propose des bureaux de 180 m² environ situés à proximité des Quais. Accès indépendant, possibilité de stockage et livraisons. Bureaux lumineux.
Bus PONT DE BILLANCOURT (123, 289, 389) Tram LES MOULINEAUX (T3A), TRAVERSIERE (T2)

Rare ! Notre équipe vous propose des locaux de 264 m² environ disposant d'un accès indépendant ! Possibilité d'ERP. Bureaux lumineux offrant des espaces ouverts et cloisonnés.
Bus PONT DE BILLANCOURT (123, 289, 389) Tram LES MOULINEAUX (T3A), TRAVERSIERE (T2)

Rare ! Au sein d'un immeuble indépendant physiquement, INotre équipevous propose des locaux mixant plusieurs espaces : des bureaux et une partie activité et stockage. Ce bien bénéficie de plusieurs accès, d'un espace pour les livraisons légères. Surface pouvant s'adapter à la réception du public.
Bus PONT DE BILLANCOURT (123, 289, 389) Tram LES MOULINEAUX (T3A), TRAVERSIERE (T2)

Surface mixte "activité - stockage et bureaux" ! Ce bien est situé à proximité des Quais permettant un accès facile à Paris intra et au boulevard périphérique. Accès livraisons possible, espace de stockage, bureau et boutique donnant sur rue. Belle hauteur sous plafond !
Bus PONT DE BILLANCOURT (123, 289, 389) Tram LES MOULINEAUX (T3A), TRAVERSIERE (T2)

Idéalement situés ! ImNotre équipeous propose des locaux à côté du centre commercial "Les Passages", proche du métro "Place Marcel Sembat". Ce bien en R+2 dispose d'espaces ouverts, de bureaux, d'une belle salle de réunion, d'une cuisine. Ce bien en excellent état offre un cadre de travail idéal. Locaux climatisés avec la possibilité de nombreux parkings.
Bus Marcel Sembat -Métro (123), Hôtel de Ville de Boulogne Billancourt (126, 175) Métro Billancourt (9) Tram Pyramide (T2) Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Saint-Cloud

Rare ! Bâtiment indépendant en coeur de ville, à 2 pas des commerces, des restaurants, de la Poste, d'un parking public... Ce loft industriel en excellent état, agencé en R+1 offre un cadre de travail incomparable ! Accès indépendant donnant sur un accueil ouvert vers de grands volumes. Ces locaux lumineux disposent d'espaces cloisonnés et ouverts. Climatisation réversible.
. Métro "Marcel Samba" . Bus RATP "Gallieni-Billancourt" (ligne 571)

Locaux en excellent état, clé en main ! ImNotre équipeous propose une belle surface de bureaux donnant sur les Quais de Seine. Dans un cadre verdoyant, à proximité des transports, venez découvrir ces bureaux chaleureux qui offrent un cadre de travail optimal ! Parkings possibles avec les locaux. Climatisation.

A proximité du Square Léon Blum, ImNotre équipeous propose à la location une surface de bureau de 1 360 m² dans un bâtiment lumineux.
Metro Boulogne Pont de St Cloud (10)

Découvrez ces bureaux situés à proximité immédiate de la Porte de Saint-Cloud, de 680 m² non divisibles, au sein d'un immeuble tertiaire indépendant entièrement restructuré. Profitez d'espace extérieur pour des moments de détente uniques. Idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes, cet espace allie confort, fonctionnalité et esthétique.
Bus Les Peupliers (289) Métro Marcel Sembat (ligne 9) Métro Porte de Saint Cloud (ligne 9) Route Boulevard Périphérique Route D910 Quai de Seine

Notre équipe vous propose à la vente et à la location des surfaces de bureaux en étage dans un immeuble bénéficiant d'un restaurant d'entreprise. Une division de ce lot est envisageable. Normes E.R.P. possibles sur cet actif.
Metro Marcel Sembat (9) Métro Boulogne Jean Jaurès (10) Tram Parc de Saint Cloud (T2) Bus lignes 52, 72, 126, 189, 175, 123 Route Pont de Sèvres, Porte de Saint Cloud

Au pied du métro ! INotre équipevous propose des bureaux au sein d'un bel immeuble tertiaire. En étage élevé, les locaux sont lumineux et offrent une grande souplesse d'aménagement. Plateau privatif, climatisé, sécurisé et en bon état !
Au pied de l'immeuble : Bus Billancourt (BUS-389, BUS-N12, BUS-N61), Pyramide (BUS-SUB B) Métro Billancourt (METRO-9)

Idéalement situés : à proximité des transports et des commerces, IMMPNotre équipes propose à la vente un plateau de bureau lumineux au 3ème étage. L'espace est rationnel offrant des possibilités d'aménagement variées !
Bus Bus lignes 126, 175 Metro Porte de Saint-Cloud (9)

Notre équipe vous propose à la vente plusieurs plateaux qui ont bénéficiés d'une rénovation complète des ouvrages non structurels et disposant de deux accès indépendants sur rue. Ils se situent dans le quartier du Trapèze, au pied du métro Billancourt, à proximité de la N118 et des quais de Seine. Les plateaux sont organisés autour de deux larges patios découverts privatifs. L'espace a été aménagé en bureaux privatifs et en open spaces. Ces locaux bénéficient d'un ascenseur intérieur desservant trois niveaux, ce qui peut permettre à cet ensemble immobilier de prétendre à une qualification ERP.
Métro Billancourt (9) Bus Yves Kermen (260, 389) Bus Casteja (Ligne SUB B) Tramway Pont de Sèvres (T2) Route Billancourt (N12, N61)