Vente Bureaux 254m² Osny 195000 € ( N° 2669667,A)

Vente Bureaux 254m² Osny

Prix de vente

195 000€

Surface

254 m²

Montant au m²

768€/m²

Notre équipe est ravi de vous proposer une occasion unique d'acquérir des bureaux situés à Osny d'une surface d'environ 254m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Vous bénéficierez d'une proximité avec les transports en commun et les restaurants.
Autoroute A15 Route N184 Bus Nombreuses lignes Train Ligne J et H - Gare de Pontoise Train Ligne L - Gare de Cergy Prefecture RER RER C - Gare de Pontoise RER RER A - Gare de Cergy Prefecture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 195000 € (767,72 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 254 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	254,07	Immédiate							767,51 m² HD HH	21 m²/an HT	8% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			254,07 m²

Equipements

. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Digicode
. Fibre optique
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Parties communes de qualité
. Chauffage immeuble gaz
. Restaurants à proximité
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Cloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Osny, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 195000 € (767,72 €/m²)

Surface de 254 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13941730E-0021V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bureaux

1250 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

2947 €/m² Prix haut

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Le bureau de 34 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, représente un espace fonctionnel et bien agencé pour tout type d'activité professionnelle. Lumineux et bien entretenu, il offre un environnement de travail agréable et propice à la productivité. De plus, la présence d'une place de parking garantit un confort supplémentaire pour les collaborateurs ou les visiteurs, renforçant ainsi l'attrait et la praticité de ce bien immobilier dédié à un usage professionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 983 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 76 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 67 500 € HT + 0 € TVA, soit 67 500 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844

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