Vente Bureaux 1392m² Saint aubin 1450000 € ( N° 2661175,A)

Vente Bureaux 1392m² Saint aubin

Prix de vente

1 450 000€

Surface

1 392 m²

Montant au m²

1 042€/m²

Au sein du parc tertiaire des Algorithmes, au coeur du plateau de Saclay, Notre équipe vous propose à la vente, un immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux et d'activités légères en rez-de-chaussée.
Cloisonnement modulable, les surfaces de bureaux sont climatisées, ascenseur, accès livraisons, sanitaires PMR. Nombreux parkings extérieurs. Site sécurisé et paysager avec restaurant inter-entreprises. Nombreuses lignes de bus, accès routiers : N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro ligne 18.
Autoroute Autoroute A10 Route Nationales N118 Aéroport Aéroport d'affaires de Toussus le Noble RER RER B Orsay Ville et Le Guichet Bus Bus express 91-06 et 91-10 et 5154

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1450000 € (1 041,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 392 m² non divisibles

Surface de 1 392 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	761,8	Immédiate							1 041,66 m² HD NV		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Activités	630,3	Immédiate							1 041,66 m² HD NV		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			1 392,1 m²

Equipements

. Parc clos et sécurisé
. Restaurant inter-entreprise sur le parc
. Accès poids lourds
. Immeuble indépendant de bureaux sur 3 niveaux avec possibilité d'activité légère, laboratoire et stockage en rez-de-chaussée
. Surfaces de bureaux climatisées
. Ascenseur
. Accès livraisons en rdc par une double porte vitrée
. Double sanitaires à chaque niveau
. Espace verts
. Nombreux emplacements de parking extérieurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 630,3 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Aubin, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 1450000 € (1 041,67 €/m²)

Surface de 1 392 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 20326060E-0005V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

1433 €/m² Prix bas

1698 €/m² Prix médian

2259 €/m² Prix haut

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. RER B . Aéroport d'affaires de Toussus le Noble

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. RER B . Aéroport d'affaires de Toussus le Noble

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PARC DES ALGORITHMES - Notre équipe vous propose à l'acquisition une surface de bureaux rénovée, avec climatisation réversible et cloisonnements amovibles. Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1, récemment rénové, bénéficiez d'une surface accessible depuis un ascenseur et de SEPT places de stationnement en extérieur. Une crèche d'entreprises et un restaurant interentreprises sont présents au sein du parc. Proximité du CEA de Paris-Saclay et des grandes écoles. Accès routiers par la N118. Pour de plus amples informations ou demande de visite, contactez-nous.
Autoroute Autoroute A10 Route Nationales N118 Aéroport Aéroport d'affaires de Toussus le Noble RER RER B Orsay Ville et Le Guichet Bus Bus express 91-06 et 91-10 et 5154