DAB 180m² empl prestigieux N°1 front de mer Fréjus
D.A.B.
380 000 €
Surface
180 m²
Montant au m²
115€/m²/an
Vous avez passé des années à tenir votre établissement, avec rigueur et passion.
Mais entre la pression constante, les charges, la gestion du personnel et le climat morose, le plaisir s’est effacé.
180 m² en première ligne du front de mer à Fréjus.
Un local lumineux,accessible, en plein cœur de la vie touristique.
Un bail tous commerces (hormis nuisance olfactive) pour installer librement votre concept.
Une visibilité naturelle, un passage constant, une terrasse potentielle avec vue.
Loyer annuel HT : 20628 €
Charges annuelles : 1032 €
Taxe foncière : 876 €
Dépôt de garantie : 1500 €
Début du bail : 01/07/2021
Et surtout :
- Un nouveau départ professionnel, dans un cadre de vie envié,
- Avec un potentiel rare.
Ce droit au bail est bien plus qu’un local : c’est une opportunité stratégique et personnelle.
Un bail 3/6/9 renouvelé en 2021, un loyer raisonnable, une fiscalité locale maîtrisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 5 700 € TVA, soit 385 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 351 500 € HT + 0 € TVA, soit 351 500 € TTC
Honoraires d'agence : 28 500 € HT + 5 700 € TVA, soit 34 200 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- 914 136 973
Mais entre la pression constante, les charges, la gestion du personnel et le climat morose, le plaisir s’est effacé.
180 m² en première ligne du front de mer à Fréjus.
Un local lumineux,accessible, en plein cœur de la vie touristique.
Un bail tous commerces (hormis nuisance olfactive) pour installer librement votre concept.
Une visibilité naturelle, un passage constant, une terrasse potentielle avec vue.
Loyer annuel HT : 20628 €
Charges annuelles : 1032 €
Taxe foncière : 876 €
Dépôt de garantie : 1500 €
Début du bail : 01/07/2021
Et surtout :
- Un nouveau départ professionnel, dans un cadre de vie envié,
- Avec un potentiel rare.
Ce droit au bail est bien plus qu’un local : c’est une opportunité stratégique et personnelle.
Un bail 3/6/9 renouvelé en 2021, un loyer raisonnable, une fiscalité locale maîtrisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 5 700 € TVA, soit 385 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 351 500 € HT + 0 € TVA, soit 351 500 € TTC
Honoraires d'agence : 28 500 € HT + 5 700 € TVA, soit 34 200 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- 914 136 973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 380000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 180 m²
Copropriété
Charges annuelles : 1 032 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 380000 €
Surface de 180 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1467035
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.08 €/m²/mois
Droit au bail bas
19.64 €/m²/mois
Droit au bail médian
29.08 €/m²/mois
Droit au bail haut
