Cède bail restaurant de 130m² à Montreux Vieux € ( N° 2678129,A)

Cède bail restaurant de 130m² à Montreux Vieux

D.A.B.

39 500 €

Surface

130 m²

- ???? À CÉDER – DROIT AU BAIL RESTAURANT / PIZZERIA + EMPLACEMENT MARCHÉ – MONTREUX-VIEUX & BELFORTSitué sur la commune de Montreux-Vieux, dans l’ancien bâtiment de la gare, ce restaurant de type pizzeria recherche son futur repreneur.???? Concept actuel :Pizzeria avec activité mixte :
- Vente à emporter
- Restauration sur place???? Clientèle :Fidèle et familiale, avec un excellent ancrage local.???? Surface :Environ 130 m² environ???? État :Local clé en main, aucun travaux à prévoir???? Équipement :Matériel professionnel inclus dans la cession (exploitation immédiate possible)???? Emplacement :Bâtiment de caractère (ancienne gare), bonne visibilité???? + GROS ATOUT : EMPLACEMENT MARCHÉ COUVERT À BELFORTInclus dans la cession :?? Emplacement au marché couvert de Belfort?? Activité complémentaire en produits italiens et corses?? Stand entièrement équipé et prêt à exploiter???? Équipements inclus :Cave à vinsVitrine réfrigérée???? Jours d’exploitation :Jeudi matin
- Dimanche matin???? Idéal pour générer un chiffre d’affaires complémentaire et développer la vente de produits annexes (épicerie fine, vins, spécialités)???? Idéal pour :Restaurateur souhaitant un projet clé en mainCouple ou projet familialDéveloppement multi-activité (restaurant + marché)???? Informations & visites :Contactez-moi pour plus de renseignements

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 57242), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Droit au bail : 39500 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montreux-Vieux, Haut-Rhin (68), Alsace

Droit au bail : 39500 €

Surface de 130 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1974137

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Surface totale exploitable d'environ 263 m²
Terrasse extérieure d'environ 60 m²
Cave / stockage d'environ 75 m²
7 places de stationnement privatives privatives
Parking et stationnement extérieurs faciles

Configuration actuelle :

Salle de restaurant d'environ 135 m² (capacité supérieure à 60 couverts)
Cuisine professionnelle d'environ 100 m²
Chambres froides positives et négatives
Zone préparation et laverie
Hotte professionnelle avec tourelle d'extraction récente (valeur 12 000 euros)
Plafonds conformes aux normes d'hygiène avec isolation coupe-feu 1h
Cave d'environ 75 m² adaptée au stockage
Chauffage gaz
Accessibilité PMR conforme

Mobilier inclus : tables, chaises, verrerie, vaisselle et matériel en place.

Local immédiatement exploitable.

Activités envisageables :

Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria, kebab, grill, restauration rapide, buffet, restaurant asiatique, sushi, thaïlandais, vietnamien, indien, libanais, street food, bar à vins, pub, coffee shop, salon de thé, dark kitchen.

NB : POSSIBILITÉ TOUS commerces

Bail commercial en cours : loyer mensuel : 2 200 euros HT.

Prix de cession : 36 000 euros frais d'agence inclus.

Secteur : Fessenheim, Balgau, Blodelsheim, Hirtzfelden, Meyenheim, Colmar, Mulhouse.

Dossier complet sur demande.
Disponible par téléphone 7J/7, et jours fériés

DPE Vierge
GES Vierge

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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