Cession de bail local 29m² centre-ville ColmarCession de bail local 29m² centre-ville ColmarCession de bail local 29m² centre-ville ColmarCession de bail local 29m² centre-ville ColmarCession de bail local 29m² centre-ville ColmarCession de bail local 29m² centre-ville Colmar

Cession de bail local 29m² centre-ville Colmar

Droit au bail16 000 €
Surface29 m²
vous propose la vente de ce local en"Cession de Droit au Bail", situé en plein coeur de Colmar, d'une superficie de 29 m² , et prêt à accueillir votre activité (toutes activités).
Loyer mensuel de 700 euros charges comprises.
Prix de vente : 16 000 euros, honoraires vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de i , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 16 000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 29 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Colmar, Haut-Rhin (68), Alsace

Droit au bail : 16 000 €

Surface : 29 m²

Contact

Référence CessionPME: 439012B-CVH

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Haut-Rhin 68, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12€/m²/mois
Prix bas
30€/m²/mois
Prix médian
31€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Droit au bail155 400 €

Loyer mensuel1 290 €Surface105 m²Montant au m²147,48 €/m²/an

vous propose à la vente une cession de droit au bail bénéficiant d'un emplacement N°1 en hypercentre-ville de Colmar.

IMPORTANT : AUCUNE EXTRACTION DANS LE LOCAL. RESTAURATION NON AUTORISÉE AU BAIL COMMERCIAL.

Loyer mensuel particulièrement attractif de 1 290 euros HT, pour une surface totale d'environ 105 m² en plein coeur du centre-ville de Colmar.

Situé dans un environnement commerçant recherché, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à un flux piéton important tout au long de l'année.

Entièrement rénové en janvier 2025, le local a fait l'objet d'une réfection complète avec des prestations de qualité permettant une installation immédiate sans travaux.

D'une superficie totale d'environ 105 m², le local se compose de :

* Espace commercial en rez-de-chaussée : environ 30 m²
* Sous-sol niveau -1 : environ 37 m²
* Sous-sol niveau -2 : environ 38 m²

:=> Voir photos (générées par IA pour photos 2 et 3)

Activités envisageables (sous réserve d'acceptation du bailleur) :

Prêt-à-porter homme, femme et enfant
Chaussures
Maroquinerie
Accessoires de mode
Bijouterie
Horlogerie
Décoration
Cadeaux
Souvenirs
Produits régionaux
Cave à vins (caviste)
Épicerie fine sans extraction
Cosmétique
Parfumerie
Galerie d'art
Artisanat
Concept-store
Téléphonie
Informatique
Optique
Agence commerciale
Bureau commercial
Activités de services compatibles avec l'environnement du centre-ville.

NB: Le bailleur privilégiera les projets sérieux et qualitatifs en adéquation avec l'environnement commercial et touristique du centre historique de Colmar.

Ce local se distingue par son excellent état général et la qualité de ses aménagements. Dès la visite, il dégage une impression particulièrement soignée grâce à sa rénovation récente, sa propreté irréprochable et ses espaces parfaitement entretenus.

La large vitrine met en valeur le local et contribue à offrir une image professionnelle et qualitative. L'ensemble constitue un véritable "outil de travail clé en main" pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Colmar.

Techniquement, Le local dispose notamment de :

* Climatisation
* Installation électrique entièrement refaite
* Fibre optique
* Écran vitrine
* Comptoir d'accueil
* Vidéosurveillance
* Système de sonorisation
* Éclairage et luminaires récents
* Parquet et revêtements rénovés
* Deux WC
* Conformité PMR et sécurité incendie
* Place de stationnement attenante

:=> Aucun travaux à prévoir.

Prix de cession du droit au bail : 155 400 euros honoraires inclus.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après signature d'une lettre de confidentialité.

DPE : vierge / non exploitable pour ce type de local commercial.
GES : vierge.

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés au .

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur ce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail empl stratégique à Colmar
Mandat exclusif

Cession de droit au bail empl stratégique à Colmar

Droit au bail68 000 €

Surface68 m²

vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial idéalement situé sur emplacement stratégique à Colmar, à deux pas de l'hypercentre.
L'emplacement est situé, sur un axe très passant, tout en restant agréable et bien visible (parking souterrain et ouvert limitrophe)

Le local développe près de 70 m², avec une configuration fonctionnelle et chaleureuse, et dispose d'une terrasse très appréciée.
Les aménagements intérieurs sont en bon état, avec un matériel datant d'environ 5 ans.

Surface totale : 68 m²
Terrasse extérieure
Capacité intérieure : environ 35 couverts
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 1 525 euros TTC
Accès PMR conforme
Pas d'extraction, mais petite restauration froide ou bar à concept possibles
Aucun salarié à reprendre

Le local offre de belles possibilités d'exploitation :
Coffee shop, bar à vins, tapas, snack froid, salon de thé, boutique thématique ou concept original etc...

Prix de cession du droit au bail : 68 000 euros

Un bel emplacement prêt à l'exploitation, idéal pour lancer une activité dans un secteur dynamique et recherché de Colmar.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local 65m² à Colmar centre
Mandat exclusif

Cession de bail local 65m² à Colmar centre

Droit au bail58 000 €

Surface65 m²

vous propose à la vente ce très beau local, pour BOUTIQUE, sur une "cession de droit au bail", situé sur un axe recherché de Colmar, aux abords immédiats de l'hypercentre, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un flux régulier (local et touristique) et de parkings à proximité.

Surface totale : 65 m²
Surface commerciale : 35 m²
Possibilité terrasse
Cave attenante : 25 m²
Façade vitrée de 6 mètres offrant une belle visibilité
Hauteur sous plafond : 3,55 m

Local lumineux, climatisé, conforme PMR, matériaux récents, aucun travaux à prévoir.

Loyer mensuel : 990 euros
Bail 3/6/9 en cours

Ce local se prête parfaitement à un projet de boutique spécialisée, concept store, showroom, galerie, activité de service ou commerce de niche souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur stratégique.

Absence d'extraction : les activités nécessitant un conduit ne sont pas autorisées.

Prix de cession du droit au bail : 58 000 euros frais de mandataire inclus.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques Cession droit au bail dans le Haut-Rhin (68) par ville

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