Boutique à Paris

- Fonds de commerce idéal pour artisans et entrepreneurs en quête d’un véritable bon plan à Paris ! Loyer 1 400€
- Vous exercez dans la SERRURERIE, l’imprimerie, la gravure, la papeterie, les fournitures de bureau, le marquage à chaud, la quincaillerie, la metallerie : tout qui s'ouvre et se ferme ? Cette opportunité unique dans le 13e arrondissement, secteur Sud, a tout pour vous séduire ! Un espace modulable et fonctionnel : Atelier / entrepôt (200 m² environ sur 2 niveaux) + Boutique + arrière-boutique (70 m² environ)
- Notoriété * Espace de vente baigné de lumière (exposition Ouest) Nombreux rangements, kitchenette, bureau spacieux (25 m² environ) et WC privatif
- Arrière-boutique pouvant aisément devenir un atelier de production
- Cave annexe pour un stockage additionnel, un vrai plus dans Paris intra-muros ! Parfait pour accueillir diverses activités professionnelles et organiser votre outillage
- Stationnement possible pour 1 à 2 véhicules utilitaires, un gain de temps et de confort
- Possibilité d’aménager l’étage (qui inclus une salle d’eau) après quelques travaux de rénovation pour optimiser le potentiel de l’atelier Un avantage financier exceptionnel : Loyer ultra compétitif grâce au régime « Loi 1948 » Bail renouvelé jusqu’en 2031, offrant une tranquillité à long terme Affaire « clé en main » avec un chiffre d’affaires stable et diversifié, limitant la prise de risques En résumé : Ce fonds de commerce combine situation géographique idéale, vaste espace polyvalent et loyer imbattable. Une occasion rare de développer votre activité au cOEur de Paris, en bénéficiant d’une facilité d’accès, d’un potentiel d’aménagement et d’un cadre financier solide. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 85682), Agent Commercial mandataire .

- Très beau local d’activité ou bureaux – 130 m² environ – Traversant et entouré de baies vitrées
- COEur du Village Jeanne d’Arc Paris 13e. Découvrez ce spacieux local professionnel offrant 100 m² environ en rez-de-chaussée ainsi que 30 m² environ de sous-sol exploitable. Traversant, il bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses baies vitrées donnant à la fois sur rue et sur cour, créant un environnement de travail agréable et accueillant. Idéalement situé au cOEur du village Jeanne d’Arc, vous profitez d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des écoles et du métro Olympiades (Ligne 14). Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 85682), Agent Commercial mandataire .