Vente local commercial empl N°1 St-Pol-De-Léon 49500 € ( N° 2698129,A)

Vente local commercial empl N°1 St-Pol-De-Léon

Prix de vente

49 500€

Surface

114 m²

Montant au m²

434€/m²

- Immobilier, une cession de bail sur ce local commercial, disponible immédiatement, avec un excellent emplacement sur la commune de St-Pol-De-Léon, pour la création ou le déménagement de votre commerce (tout commerce sauf restauration).
Étant placé dans la rue principale, le local est très propre, lumineux et spacieux (114 m² au total), et bénéficie d'une bonne surface de vitrine. Le loyer est également très attractif.
N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir et discuter de votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 500 € HT + 900 € TVA, soit 50 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 49500 € (434,21 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 114 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Pol-de-Léon, Finistère (29), Bretagne

Prix de vente : 49500 € (434,21 €/m²)

Surface de 114 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 1551134

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1017 €/m² Prix bas

1506 €/m² Prix médian

2054 €/m² Prix haut

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Accessibilité : Parking enrobé avec places de stationnement tracées pour vos clients
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Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 633 000 € HT + 126 600 € TVA, soit 759 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 588 690 € HT + 117 738 € TVA, soit 706 428 € TTC
Honoraires d'agence : 44 310 € HT + 8 862 € TVA, soit 53 172 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

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Aménagement : Murs et plafonds en tôle laquéeblanche, charpente peinte apparente pour un style industriel

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Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 269 300 € HT + 53 860 € TVA, soit 323 160 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 245 063 € HT + 49 012,6 € TVA, soit 294 075,6 € TTC
Honoraires d'agence : 24 237 € HT + 4 847,4 € TVA, soit 29 084,4 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
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- EI
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L’ensemble se compose de trois lots en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété bénévole sans charges : deux lots actuellement exploités par un restaurant et un lot occupé par un commerce. Il s’agit d’un investissement foncier sécurisé. Les loyers mensuels s’élèvent à 2 050 euros.

Produit idéal pour se constituer un patrimoine avec des murs commerciaux dans un secteur recherché, offrant stabilité locative et emplacement pérenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 391 400 € HT + 6 262,4 € TVA, soit 397 662,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 088 € HT + 0 € TVA, soit 360 088 € TTC
Honoraires d'agence : 31 312 € HT + 6 262,4 € TVA, soit 37 574,4 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086

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