Boutique à Vaux-sur-Mer 25000 € ( N° 2688980,A)

Boutique à Vaux-sur-Mer

Prix de vente

25 000€

- FONDS DE COMMERCE à reprendre. Boutique 35mc
- bail 3 / 6/9 en cours. Loyer attractif. Bonne visibilité. Vitrine : Belle façade avec bonne exposition. Idéal pour développer votre activité rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 16084), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 25000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 25000 €

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 2012407

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1204 €/m² Prix bas

2183 €/m² Prix médian

4050 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vaux-sur-Mer

À vendre, murs commerciaux idéalement situés au sein d’une zone commerciale dynamique du pays royannais.
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Produit offrant de nombreuses possibilités :
exploitation totale ou partielle, division en plusieurs lots ou investissement locatif avec rendement optimisable.

Libre d’occupation à compter du 1er décembre 2026.

Prix de vente : 766 200 € FAI

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Votre conseiller (royan) :
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RCP ALLIANZ IARD

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vaux-sur-Mer

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Murs commerciaux en partie occupés à vendre.
Dans la zone de Vaux Sur Mer, surface totale de plus 500 m².

Un premier lot attenant (accès indépendant, isolation aux normes) est loué via un bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel de 11.000 € HT. Un second lot composé d'un appartement de 70 m² en duplex loué 650 €/ mois, possibilité de le réunir avec le dépôt (cloison en parpaing).
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