Local commercial 215m² à vendre à L'Étang-Salé 579840 € ( N° 2668651,A)

Local commercial 215m² à vendre à L'Étang-Salé

Prix de vente

579 840€

Surface

215 m²

Montant au m²

2 697€/m²

OUEST DE LA RÉUNION : A vendre LOCAL COMMERCIAL de 215 m², situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion, offrant un cadre attractif et un fort potentiel de développement.
Type : Immeuble à usage mixte, bureaux, commerces, professions libérales
- Stationnement : 2 Parkings privés
- Rentabilité : Idéal investisseur ou activité en propre. Atouts majeurs : Vue panoramique exceptionnelle sur l'océan
- Construction de qualité récente, bien entretenue
- Accessibilité facile, proche axes routiers
- Grande luminosité naturelle
- Multiples possibilités d'aménagement.
Prix de cession TTC (Honoraires d'Agence Inclus) : 579 840 € avec un Revenu locatif annuel de 38 000 €
Contact direct : Océan Indien
-
-
- (Réf. 974I840646)
- Plus de renseignements sur simple demande.
Visite uniquement sur rendez-vous confidentialité assurée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 11/02/2026

Données Financières

Prix de vente : 579840 € (2696.93 €/m²)

Honoraires : 27 502 €

Prix de vente Hors Honoraires : 552 338 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 215 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

L'Étang-Salé, La Réunion (974), Outre-mer

Prix de vente : 579840 € (2696.93 €/m²)

Surface de 215 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 974I840646

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en La Réunion 974, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1868 €/m² Prix bas

2611 €/m² Prix médian

4310 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Benoît

Situé en plein cœur de Saint-Benoît, cet immeuble offre un volume rare et une vraie liberté d'aménagement pour un projet professionnel, commercial ou tertiaire.

Surface & Configuration

o 330 m² répartis sur 2 niveaux
o 2 plateaux de 165 m² chacun
o Rez-de-chaussée avec large façade sur rue : accueil du public, bureaux, salle, showroom, restauration, activité libérale ou artisanale
o Étage : grand espace ouvert, parfait pour bureaux, coworking, salle de formation, bien-être, activité sportive ou artistique

Les atouts

Emplacement central, tout à pied
Parking public à proximité immédiate + Parking privé
Structure saine avec grands volumes modulables
Libre d'occupation -> démarrage immédiat
Visibilité + accessibilité = fort potentiel commercial
Possibilité d'occuper une partie pour son activité et louer l'autre
-> Optimisation de la rentabilité (revenus locatifs)

Quelques idées de projets (selon règlement de copropriété et autorisations)

o Pôle médical / paramédical / bien-être
o Centre administratif, cabinets, bureaux d'entreprises
o Salle de sport, dojo, studio créatif ou associatif
o Coworking, ateliers partagés, centre de formation
o Restaurant, showroom, concept store, agence
o Mix usage : activité + revenus locatifs

Travaux

Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant d'adapter les espaces à votre image, votre activité ou votre projet.

Prix : 259 500 € HAI

À savoir : certaines photos incluent des aménagements virtuels (IA) destinés à aider à la projection.

Pour échanger sur votre projet et organiser une visite n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel - Réf.929315

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Paul

Immeuble situé en angle de Rues Au front de mer, en plein centre-ville de Saint Paul (97460) - Sur la côte ouest de l'île de La Réunion - Entouré de tous les services administratifs, les commerces, et les services de la ville.
A vendre immeuble de rapport de 800 m² sur 3 niveaux :
- Au Rez-De-Chaussée : Le restaurant de 350 m² + terrasse de 90 m² : 2 salles de 140 places assises - Salle de vente sur place et à Emporter - Stockage - Cuisine fonctionnelle et professionnelle - Sanitaires aux normes (Le fond de commerce est à vendre également)
- 1r étage 350 m² : Bureaux - Stockage - Plusieurs Laboratoires de préparation au norme - Un logement de fonction T3 de 38 m²
- 2e étage : Espace Habitation de 110 m² - un grand Rooftop de 200 m² donnant vue sur mer, possibilité de créer un bâtiment en cas de besoin.
Actuellement loué entièrement par l'activité du restaurant.
Proche toutes commodités, en plein coeur de ville
Pour avoir plus de détails, contactez moi

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.904495