Vente magnifique gîte à La Ferté-Gaucher 414000 € ( N° 2584195,A)

Vente magnifique gîte à La Ferté-Gaucher

Prix de vente

414 000€

Surface

400 m²

Montant au m²

1 035€/m²

Dans un décor champètre, à moins d'une heure de Disneyland et à une heure 15 de Paris, je vous propose ce magnifique gîte de 400m2, composé de 2 maisons avec jardin, aménagé avec beaucoup de goût, esprit campagne et qualité du confort d'aujourd'hui, il peut accueillir 26 couchages.
La première maison se compose d'une cuisine équipée avec son coin repas et sa cheminée avec insert, un grand salon avec poêle, une salle à manger ou salle de réception, une bibliothèque-salon, 2 chambres avec salle d'eau, 2 dortoirs avec coin cuisine, salle de bains, 3 wc. La seconde maison est composée d'une entrée, un salon, une cuisine équipée, un séjour, 6 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 4 wc. Une grande terrasse, 2 barbecues, un préhau avec jeux..et un espace Spa offrent de bons moments de détente pour les réunions familiales ou amicales. Les deux maisons ne sont pas vendues individuellement mais peuvent être totalement séparées si vous souhaitez habiter l'une et louer la seconde. Ce grand gîte est vendu entièrement meublé et équipé. Existant depuis plusieurs années, son taux de remplissage est excellent, comme sa rentabilité. Prix de vente 414 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 euros et 6 320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 2678 euros,
3 étage(s),
Pièces: 10 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 6 salle(s) d'eau,
Chauffage: gaz
Cuisine: aménagée, équipée
Avec une cour, Mitoyen, Cave,
Vue: Jardin, Village,
Etat général: Excellent état,
Proximité: centre ville, école,
Environnement: campagne, village,

Données Financières

Prix de vente : 414000 € (1 035 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

245 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

245 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rebais, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 414000 € (1 035 €/m²)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 3011441076

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1423 €/m² Prix bas

2285 €/m² Prix médian

3180 €/m² Prix haut

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