A vendre lot de 2 maisons 107m² Saint Baudel (18)
Prix de vente
35 800€
Surface
107 m²
Montant au m²
335€/m²
Situé à Saint-Baudel, charmant village du Cher à seulement 20 minutes d'Issoudun et de Saint-Florent-sur-Cher, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, toutes deux actuellement louées, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Maison n°1 - 57 m² (louée 380 € / mois)
Au rez-de-chaussée :
Salon
Cuisine
Salle d'eau avec WC
À l'étage :
Deux chambres
Maison n°2 - 50 m² Libre (louée 370 € / mois)
Logement non attenant, disposant de son propre accès.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie
Cuisine
Salle de bain
WC
À l'étage :
Une chambre
Un bureau
Caractéristiques techniques
Chauffage par radiateurs électriques
Ballons d'eau chaude
Menuiseries double vitrage
Assainissement individuel
Chaque maison bénéficie de son accès indépendant ainsi que de son jardin privatif, garantissant l'intimité des occupants.
Vous recherchez un investissement locatif avec rentabilité immédiate et gestion simplifiée ?
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.945357
Maison n°1 - 57 m² (louée 380 € / mois)
Au rez-de-chaussée :
Salon
Cuisine
Salle d'eau avec WC
À l'étage :
Deux chambres
Maison n°2 - 50 m² Libre (louée 370 € / mois)
Logement non attenant, disposant de son propre accès.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie
Cuisine
Salle de bain
WC
À l'étage :
Une chambre
Un bureau
Caractéristiques techniques
Chauffage par radiateurs électriques
Ballons d'eau chaude
Menuiseries double vitrage
Assainissement individuel
Chaque maison bénéficie de son accès indépendant ainsi que de son jardin privatif, garantissant l'intimité des occupants.
Vous recherchez un investissement locatif avec rentabilité immédiate et gestion simplifiée ?
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.945357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 35800 € (334.58 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 107 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
435 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
435 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Saint-Baudel, Cher (18), Centre
Prix de vente : 35800 € (334.58 €/m²)
Surface de 107 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 340939209643
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Cher 18, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
567 €/m²
Prix bas
793 €/m²
Prix médian
1137 €/m²
Prix haut



