Vente local de 890m² à Artiguelouve accès A64 630700 € ( N° 2590842,A)

Vente local de 890m² à Artiguelouve accès A64

Prix de vente

630 700€

Surface

890 m²

Montant au m²

709€/m²

Situé sur la commune d'Artiguelouve, ce local dispose d'une surface disponible de 890 m² sur une parcelle de 3 199 m².

L'accessibilité à proximité de l'autoroute A64 (Sortie 11)

Le bâtiment se compose :

de 95 m² de bureaux climatisés proposant une grande pièce d'accueil avec salle d'attente, 2 grands bureaux spacieux, une salle d'archive et des sanitaires doubles.
Menuiseries en double vitrage.
795 m² d'entrepôts, grande hauteur sous charpente et sans appui intermédiaires, avec 3 accès par portes sectionnelles. Structure métallique, bardage aluminium, couverture bac acier isolé récemment posée, dalle béton surfacée pour passage charges roulante à fort tonnage.

Les voies d'accès extérieures sont en enrobés, nombreuses places de stationnement et de stockage extérieur. Aucuns travaux à prévoir, pas d'amiante, en parfait état.

Prix de vente : 595 000 Euros HT Hors Droits hors honoraires.

Honoraires : 6% HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

REF : 8022FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

à proximité de l'autoroute A64 (Sortie 11)

Données Financières

Prix de vente : 630700 € (708.65 €/m²)

Honoraires : 35 700 €

Prix de vente Hors Honoraires : 595 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 890 m²

Equipements

Accès gros porteur, Câblage RJ45, Climatisation, Fibre optique - Stockage extérieur , - Deux portes sectionnelles , - Une grande porte arrière pour déchargement , - Stockage extérieur, clos et sécurisé par portail.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Artigueloutan, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 630700 € (708.65 €/m²)

Surface de 890 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 64_3405

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

894 €/m² Prix bas

1680 €/m² Prix médian

2235 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Artigueloutan

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À vendre, murs d'un entrepôt professionnel d'environ 950 m², situé à 9 km de Pau, dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute, bénéficiant d'un accès poids-lourds optimal.

Description
o Entrepôt très bien entretenu, prêt à l'exploitation
o Aire de manœuvre et parking en enrobé renforcé, adaptée aux charges lourdes
o Deux portes séquentielles facilitant les flux logistiques
o Partie bureaux fonctionnelle comprenant :
o 2 bureaux
o 1 grand bureau d'accueil
o 1 réserve
o Ensemble clos, sécurisé et indépendant

Atouts
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o Site adapté aux véhicules utilitaires et poids-lourds
o Configuration polyvalente
o Aucune nuisance

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o Activités de stockage
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Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.938503