Vente Local d'activité 800m² Audenge
Prix de vente
1 040 000€
Surface
800 m²
Montant au m²
1 300€/m²
Situé sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, IMNotre équipeous propose à la vente ou à la location des cellules d'activités à construire, divisibles à partir de 200 m².
Idéal artisans! Environnement paysager. Locaux livrés brut de béton avec compteur électrique individuel triphasé. Le site bénéficiera de 14 places de parking goudronnées. Possibilité de projet clé en mains. Livraison 12 mois après accord. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Autoroute Autoroute: A660 Sortie 2
Idéal artisans! Environnement paysager. Locaux livrés brut de béton avec compteur électrique individuel triphasé. Le site bénéficiera de 14 places de parking goudronnées. Possibilité de projet clé en mains. Livraison 12 mois après accord. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Autoroute Autoroute: A660 Sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1040000 € (1 300 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 800 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 400 | 8 mois après accord | 1 300 m² HT | De 7 à 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 200 | 8 mois après accord | 1 350 m² HT | De 7 à 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 200 | 8 mois après accord | 1 350 m² HT | De 7 à 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Parkings | - | 8 mois après accord | De 7 à 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total | 800 m² | |||||||||||||||||
| 14 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble neuf
. Structure métallique
. Façade en bardage double peau isolé
. Accès véhicules légers et petits porteurs
. Aire de chargement
. Possibilité fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Locaux livrés brut de béton,
. Charge au sol : 1, 5 tonnes /m²
. Menuiserie en R+1
. Compteur triphasé
. Hauteur libre : de 6 à 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. 14 places de parking
Surface RDC : 800 m²
Surface terrain : 0
. Structure métallique
. Façade en bardage double peau isolé
. Accès véhicules légers et petits porteurs
. Aire de chargement
. Possibilité fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Locaux livrés brut de béton,
. Charge au sol : 1, 5 tonnes /m²
. Menuiserie en R+1
. Compteur triphasé
. Hauteur libre : de 6 à 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. 14 places de parking
Surface RDC : 800 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Audenge, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 1040000 € (1 300 €/m²)
Surface de 800 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21432230E-0003V
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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1296 €/m²
Prix bas
1509 €/m²
Prix médian
2000 €/m²
Prix haut
