Vente local commercial libre 120m² à Bourg

LOCAL COMMERCIAL CONTRÔLE TECHNIQUE AUTOMOBILE Nous vous proposons un actif immobilier professionnel à usage commercial, actuellement exploité en centre de contrôle technique automobile, offrant une rentabilité sécurisée avec locataire en place. Loyer annuel : 18 000 euros HT HC Date de prise d’effet : 01/05/2024 Surface totale : 270 mètres carrés Nombre de pièces principales : 1 (grand volume d’exploitation) Destination : locaux à usage commercial Parking d’environ 800 mètres carrés situé devant le local Terrain clôturé avec portail manuel Accessibilité facilitée pour activité automobile Centre de contrôle technique automobile Activité encadrée par bail commercial Possibilité d’évolution encadrée selon les dispositions du Code de commerce (articles L145-47 et suivants) Locataire en place – revenus immédiats Activité stable et réglementée Surface adaptée à l’exploitation automobile Large espace de stationnement Visibilité et accessibilité Dossier complet sur demande –