LOCAL COMMERCIAL CONTRÔLE TECHNIQUE AUTOMOBILE

Local commercial 400 m² découpe possible Emplacement stratégique – visibilité exceptionnelle sur axe passant Nous vous proposons un ensemble immobilier commercial offrant un fort potentiel d’exploitation et d’investissement, avec possibilité de division. Caractéristiques : 400 mètres carrés de bâti 1 905 mètres carrés de terrain 3 lots distincts 1 lot actuellement exploité en contrôle technique Accès facile – stationnement possible Forte visibilité commerciale DÉCOUPE POSSIBLE Lot 1 : 215 000 euros HAI → Activité en place / loyer en cours → Idéal investisseur ou exploitant Partie avant lot 2 indépendante : à partir de 151 800 euros HAI → Exploitation ou mise en location → Accès indépendant possible Possibilité d’acquisition globale ou partielle selon projet Prix global : 366 800 euros HAI Axe très passant Bonne visibilité Plusieurs configurations possibles Rendement locatif intéressant Produit rare sur le secteur Dossier complet sur demande honoraire ht charge acquéreur