AV local commercial 420m² centre Brassac-les-Mines 100000 € ( N° 2636030,A)

AV local commercial 420m² centre Brassac-les-Mines

Prix de vente

100 000€

Surface

413 m²

Montant au m²

242€/m²

À VENDRE – Local commercial 420 m² –BRASSAC LES MINES

Situé à deux pas du centre ville, ce local commercial constitue une opportunité idéale pour un commerçant ou investisseur souhaitant s’implanter dans un environnement en pleine expansion.

D’une superficie de 420m²,ce local offre une grande surface de vente modulable, permettant d’adapter l’aménagement selon vos besoins.

Vous profiterez d’un superbe linéaire de vitrine, offrant une visibilité optimale, ainsi qu'un grand nombres de places de stationnements.

Prix de vente : 107 000 € HAI – Honoraires d’agence inclus, à la charge de l'acquéreur

DPE en cours

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur

Honoraires inclus de 9.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 100000 € (242,13 €/m²)

Honoraires : 8 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 91 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 413 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Brassac-les-Mines, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 100000 € (242,13 €/m²)

Surface de 413 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 129-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

913 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2160 €/m² Prix haut

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Idéal investisseur :
Locataire déjà en place qui exploite le bar-restaurant
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.937234

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Prix de vente : 497.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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