Vente Local d'activité 4193m² Ivry sur seine 10000000 € ( N° 2671067,A)

Vente Local d'activité 4193m² Ivry sur seine

Prix de vente

10 000 000€

Surface

4 193 m²

Montant au m²

2 385€/m²

Notre équipe vous propose à la vente un immeuble d'activités indépendant à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris, accessible en transports en communs, proche du métro ligne 7 et proche de tous commerces de proximité.
L'immeuble profite de deux accès indépendants sur deux rues différentes, un de plein pied et un grand quai de déchargement avec un grand monte-charge desservant trois niveaux. Le RDC offre une hauteur sous plafond de presque 6m, le premier étage peut être surélevé jusqu'à 6m de hauteur également mais sous autorisation de la mairie et le sous-sol est un grand parking avec des pièces de stockage. Ouvert à la location ou à la divisibilité en fonction des projets.
Bus RUE DES JARDINS (132) Métro Pierre et Marie Curie (7) RER Ivry-sur-Seine (C) Autoroute A4 /A86 Route Boulevard Périphérique: Porte d'Ivry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 10000000 € (2 384,93 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 4 193 m² non divisibles

Surface de 4 193 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Activités	1 313	Immédiate							2 384,92 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC		Activités	1 440	Immédiate							2 384,92 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
SS		Activités	1 440	Immédiate							2 384,92 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total			4 193 m²

Equipements

. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de chargement
. Monte-charge
. Site clos
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Cour privative
. Faux plafonds

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 10000000 € (2 384,93 €/m²)

Surface de 4 193 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 12808980E-0030V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

2068 €/m² Prix bas

2384 €/m² Prix médian

3301 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Ivry-sur-Seine

Découvrez une opportunité unique pour votre activité à Ivry-sur-Seine ! IMMPNotre équipes propose à la vente ou à la location un espace commercial de 606 m² non divisibles, idéalement situé pour développer votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein coeur de la ville, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour accueillir diverses activités commerciales. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre entreprise en investissant dans un lieu d'exception, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive.
Bus Maurice Gunsbourg (BUS-180, BUS-25) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN) SNCF Ivry-sur-Seine (France)

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Ivry-sur-Seine

Dans un immeuble indépendant, à proximité immédiate du RER C Ivry sur Seine, ImmpNotre équipes propose en location un entrepôt restructuré. Rénové dans un style « atelier d'artiste », vous trouverez au RDC, une belle surface de stockage accompagné de bureaux lumineux au 1er étage.
Bus INSURRECTION D'AOUT 1944 (323/325) RER Ivry sur Seine (C) Tramway T9 SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie) Route Boulevard Périphérique: QUAI D'IVRY SUR SEINE

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Ivry-sur-Seine

Idéalement situé à proximité de la Porte d'Ivry-sur-Seine et du métro 7 l'arrêt « Pierre Curie », Notre équipeopose à l'achat une cellule d'activité au sein d'un immeuble mixte entièrement restructuré. Cet emplacement stratégique et bien desservi constitue un cadre parfait pour des entreprises à la recherche d'espaces modernes, flexibles et fonctionnels. L'immeuble est un espace mixte, conçu pour répondre à différents types de besoins. Il dispose d'un accès pour véhicules légers ainsi que d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous. Un accès privatif sur rue permet une autonomie complète pour votre activité, tandis qu'un jardin paysager apporte une touche de verdure et de calme, idéal pour des moments de détente ou des réunions à l'extérieur. Le local, en rez-de-jardin, est très lumineux et bénéficie d'une façade entièrement rénovée, offrant une excellente isolation tout en garantissant un design contemporain. Il est livré brut de béton, vous permettant ainsi de personnaliser et aménager les lieux selon les besoins spécifiques de votre activité. Avec une belle hauteur sous plafond, ces locaux offrent un volume agréable et propice à divers usages professionnels, tout en assurant un environnement de travail spacieux et aéré. Les cellules proposées sont rationnelles et modulables, vous offrant une grande flexibilité d'aménagement. De plus, l'option de mise aux normes E.R.P. vous permet d'accueillir du public en toute conformité avec les exigences réglementaires. Un emplacement de choix, des locaux modernes et modulables, une opportunité à saisir pour les entreprises en quête d'un environnement de travail de qualité.
Bus HOPITAL J.ROSTAND (125) Métro Pierre et Marie Curie (7) Route Boulevard Périphérique: Porte d'Ivry Autoroute A4