Local professionnel 103m² R+1 à vendre La Baule 572000 € ( N° 2611398,A)

Local professionnel 103m² R+1 à vendre La Baule

Prix de vente

572 000€

Surface

103 m²

Montant au m²

5 553€/m²

vous propose à LA VENTE un LOCAL PROFESSIONNEL situé à LA BAULE en plein centre ville.

Ce local professionnel d'une surface d'environ 103m² est situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété.

Le local est entièrement sécurisé, aux normes PMR avec ascenseur privatif.

Ce local dispose d'un espace accueil, de 4 pièces type bureaux, salle d'attente, réserves.

Possibilité d'acheter un parking en sous-sol sécurisé en plus du prix affiché.

Prix de vente : 550 000 € Net Vendeur

Parking privé : 50 000€ Net vendeur ( 2 places disponibles a l'achat

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour une visite.

-
-
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 572000 € (5553.40 €/m²)

Honoraires : 22 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 550 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 103 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 572000 € (5553.40 €/m²)

Surface de 103 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_7726

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

1994 €/m² Prix bas

2465 €/m² Prix médian

3059 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bureaux à La Baule-Escoublac

Quartier Grand Clos : Bâtiment de bureaux, surface 190 m2 sur un terrain de 1100 m2 Actuellement distribués en :
- Entrée / Accueil
- dégagement
- 6 bureaux indépendants
- 3 pièces utilitaires (vestiaire, archivage / rangement, salle d'attente)
- WC Les locaux sont redistribuables. 5 stationnements à l'arrière du bâtiment. Idéal cabinet libéral (médical / paramédical, tertiaire, ...)

Vente Bureaux à La Baule-Escoublac

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, à proximité immédiate de la Mairie et du Marché. vous propose une surface de bureaux d'environ 85 m² avec vue sur mer. Ce local très lumineux offre une excellente visibilité et un cadre de travail agréable. Les locaux sont composés de : une entrée, un accueil, trois bureaux, des sanitaires, un coin cuisine, une terrasse face à la mer de 32,75 m², et une cave. Possibilité de changement de destination pour créer un appartement de type T3 de 85 m². Deux caves disponibles. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Vente Bureaux à La Baule-Escoublac

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, à proximité immédiate de la Mairie et du Marché. vous propose une surface de bureaux d'environ 120 m² avec vue sur mer. Ce local très lumineux offre une excellente visibilité et un cadre de travail agréable. Lot N°1 (84,70 m²) : comprenant une entrée, un accueil, trois bureaux, des sanitaires, un coin cuisine, une terrasse face à la mer de 32,75 m², et une cave. Lot N°2 (36,25 m²) : composé de deux bureaux, des sanitaires, une cave et une terrasse à l’Est de 7,20 m² avec vue latérale sur la mer. Possibilité de changement de destination pour créer un appartement de type T6 de 120 m², ou de diviser en un T3 de 83,75 m² et un T2 de 36,35 m². Deux caves disponibles. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site