Vente Local d'activité 435m² Limeil brevannes
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des grands axes routiers A86, N6, N19, ainsi que du RER D Créteil-Pompadour et du futur TELAL. vouipese une cellule d'activité moderne au sein d'un parc neuf RE 2020 de 5 200 m², offrant 435 m² d'espace non divisible, incluant des bureaux d'accompagnement. Ce bien est idéal pour les entreprises en quête de croissance dans un environnement stratégique et innovant. Ne manquez pas cette opportunité de développement!
Metro Ligne 8" Pointe du Lac" via liaison Bus RER RER A "Sucy en brie" SNCF TELAL CABLE 1 - Temps durable Autoroute A86 Route N6; N19; N406
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1000500 € (2 300 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 435 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 88 | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 312 | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 35 | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule C1 | C1 | Activités | 435 | Juin 2026 | 2 300 m² HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | C1 | ||||||||||
| Total | 435 m² | |||||||||||||||||
| 6 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade en bardage
. Accès VL / PL
. Portail d'accès
. Aire de chargement
. Site clos et sécurisé
Activités :
. Accès de plain pied
. Porte sectionnelle motorisée : 3,00 m X 3,20 m (h)
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Hauteur libre minimal : environ 7 mètres
. Chauffage par aérotherme à eau chaude (alimenté par le réseau de chaleur urbain)
. Eclairage LED
. Tarif jaune 80kVA (évolutif) - Triphasé
Bureaux :
. Sol carrelage au RDC
. Dalles PVC au 1er étage
. Faux plafond
. Eclairages LED
. Climatisation réversible via pompe à chaleur
. VMC double flux dans les bureaux
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs, dont 1 sanitaire PMR au RDC
Surface RDC : 347 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Limeil-Brévannes, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 1000500 € (2 300 €/m²)
Surface de 435 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 12939520E-0031V
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