Vente Local d'activité 437m² Magny les hameaux
L'ensemble de la surface a été entièrement rénové. Vous profiterez d'une surface d'activités avec mezzanine, d'un showroom et de bureaux, le tout bénéficiant d'une cuisine aménagée, d'espace lumineux et de deux places de stationnement en extérieur. A proximité des commerces et des transports. Pour plus amples informations, contactez-nous.
Autoroute Autoroute A86 Route Nationales N184 / N10 RER RER B gare de St Rémy lès Chevreuse Bus Arrêt de bus : Parc d'Activité de Gomberville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 595000 € (1 361,56 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 437 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 157,82 | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 161,45 | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 118,65 | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 437,92 | Immédiate | 1 358,7 m² HD NV | 8,25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Lot 1 | ||||||||||
| Total | 437,92 m² |
Equipements
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Chauffage convecteurs électrique
. Fibre optique
. Locaux rénovés
. Mezzanine de 96.41 m²
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente avec cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds avec led, sol PVC et moquette dans les bureaux
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et fibre
. Chauffage par convecteur électrique
. Hauteur libre : 3 sous mezzanine et 5,50 m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Triphasé, tarif bleu 59A
Surface RDC : 280,1 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Magny-les-Hameaux, Yvelines (78), Île-de-France
Prix de vente : 595000 € (1 361,56 €/m²)
Surface de 437 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14517750E-0007V
Demander plus d'informations sur ce bien
