Vente local commercial 96m² Arts et Métiers 75003

- À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL IDÉAL 96 m² environ – 75003 PARISEmplacement premium au cœur du 3e arrondissement !Situé au Arts et Métiers 75003 Paris, dans le dynamique quartier du Arts et Métiers / Réaumur-Sébastopol. Ce local d'activité de 96 m² environ sur deux niveaux offre une opportunité rare pour tout commerçant, artisan ou investisseur.Loyer: 2020 euro par mois, charges: 215 euros par moisConfiguration optimisée :Rez-de-chaussée : 60 m² environ – Vitrine sur rue, hauteur sous plafond généreuse, parfait pour une boutique, un showroom ou un espace de vente.Sous-sol : 36 m² environ – Aménagé, sec, accès direct, idéal pour stockage, atelier, bureau ou extension d’activité.Atouts clés :Excellente visibilité sur une rue animée, à deux pas du métro Arts et Métiers (L3) et Réaumur-Sébastopol (L3, L4).Flux piéton intense : quartier en pleine effervescence (restauration, mode, tech, créatifs).Polyvalence d’usage : commerce, services, atelier, bureaux, restauration légère.État sain, prêt à l’emploi ou à personnaliser.Rare sur le marché !Un local compact mais fonctionnel, avec deux niveaux exploitables, dans l’un des arrondissements les plus recherchés de Paris.Ne manquez pas cette pépite au cœur du Paris !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 35370), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce