Vente Local d'activité 550m² Persan 819500 € ( N° 2664753,A)

Vente Local d'activité 550m² Persan

Prix de vente

819 500€

Surface

550 m²

Montant au m²

1 490€/m²

Au nord du Val d'Oise à 30 min de l'aéroport de Roissy, dans la commune de Persan au sein d'un environnement qualitatif , et inscrit dans une démarche de développement durable, ImmpNotre équipes propose un programme d'activités neuf à la vente de 22 000 m² composés de 8 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 450 m².
Accès gros porteur. Places de parkings privatives.
SNCF Gare de Persan - Beaumont (TER C17) Train Ligne H - Persan - Beaumont Autoroute 5 à 15 min des axes autoroutiers A16 et A15 Route 40 min de Paris Aéroport 30 min de l'aéroport de Roissy Aéroport Charles de Gaulle ou Beauvais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 819500 € (1 490 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 550 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	111	Immédiate							1 650 m² HT HH		2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Activités	382	Immédiate							1 650 m² HT HH		2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Bureaux	57	Immédiate							1 650 m² HT HH		2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B1		Activités	550	Fin 2026							1 490 m² HT HH		2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)		B1
Total			550 m²

Equipements

PROGRAMME D'ACTIVITE NEUF
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. 259 places de parkings
. Toiture en panneaux solaires
. Structure métallique
. Hauteur sous poutres 7 m en moyenne
. Hauteur sous mezzanine 4,30 m
. Tarif jaune / cellule
ACTIVITES :
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture en bac acier
. Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
. Eclairage LED (200 lux)
. Accès de plain-pied
. Porte sectionnelle : 3,50 x 4 m
. Chauffage par aérotherme électrique / gaz

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Persan, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 819500 € (1 490 €/m²)

Surface de 550 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13758800E-0027V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1388 €/m² Prix bas

1550 €/m² Prix médian

1780 €/m² Prix haut

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