Vente local commercial de 45m² à Anglet Aguiléra
vous propose des murs commerciaux occupés à la vente.
Il s'agit d'un local commercial de 45 m² environ, auquel est attribué un parking privatif.
Il est équipé d'une extraction, exploité enrestauration, depuis 2011.
Le bail est en cours de renouvellement. Le loyer est de 866 € HC / mois, avec provision pour charges de 70 € / mois. Chauffage par convecteurs. L'environnement commercial est fourni : boulangerie, supérette, tabac presse, pharmacie, auto-école, professions médicales et paramédicales, services.
Chiffres clés :
- Prix : 170 000 € HD
- Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant HD de la vente
- Taxe foncière : 764 € en 2025, à la charge du bailleur
- Charges de copropriété : 1128 € / an, dont 840 € à la charge du locataire
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 180200 € (4004.44 €/m²)
Honoraires : 10 200 €
Prix de vente Hors Honoraires : 170 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Prix de vente : 180200 € (4004.44 €/m²)
Surface de 45 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 64_2868
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