Vente local loué rentabilité immédiate à Bergerac 134999 € ( N° 2613252,A)

Vente local loué rentabilité immédiate à Bergerac

Prix de vente

134 999€

Surface

137 m²

Montant au m²

985€/m²

A saisir : local commercial d'environ 137 m² avec terrasse et jardin d'environ 169 m², actuellement loué et disposant d’une configuration complète. Il comprend de multiples pièces privatives, un accueil, un bureau, un vestiaire, deux douches, trois WC, des rangements et un espace détente équipé. Les volumes et la distribution permettent de nombreuses activités.
Revenus actuels : 882 €/mois – TF : 1 859 €/an.
Une opportunité à forte valeur ajoutée pour investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 134 999 € HT + 2 159,98 € TVA, soit 137 158,98 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 124 199,08 € HT + 0 € TVA, soit 124 199,08 € TTC
Honoraires d'agence : 10 799,92 € HT + 2 159,98 € TVA, soit 12 959,9 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 134999 € (985,39 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 137 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

359 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

359 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 134999 € (985,39 €/m²)

Surface de 137 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1560851

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

450 €/m² Prix bas

1045 €/m² Prix médian

1679 €/m² Prix haut

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Entièrement clôturé et équipé d’un portail.
Changement de destination possible sous réserve des autorisations préalables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 122 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 113 000 € HT + 0 € TVA, soit 113 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (7.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

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Cette annonce référence 324646 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.

Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bergerac

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