Investissement immobilier professionnel à Bergerac
Prix de vente742 000 €
Surface333 m²Montant au m²2 228,23 €/m²
A VENDRE Proximité tous commerces et services, transports en communs Superficie local commercial : 333 m² environ Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2022 Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes Absence de copropriété Prix de vente net vendeur : 700 000 € Bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : Durée : (10 ans) du 01/02/2023 au 31/01/2033 Loyer annuel : 54 630 € non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 8 400 € Provision pour charges annuelle : 3 000 € Taxes foncières : 9 227 € (base 2024) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente net vendeur soit 35 000 € HT (42 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 742 000 € (2 228,23 €/m²)
Honoraires : 42 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 700 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %
Surfaces et longueurs
Surface de 333 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine
Prix de vente : 742 000 € (2 228,23 €/m²)
Surface : 333 m²
Contact
Référence CessionPME: 3966_BG1546
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
622€/m²
Prix bas
922€/m²
Prix médian
1 408€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME