INVESTISSEMENT IMMOBILIER PROFESSIONNEL Bergerac 742000 € ( N° 2696009,A)

INVESTISSEMENT IMMOBILIER PROFESSIONNEL Bergerac

Prix de vente

742 000€

Surface

333 m²

Montant au m²

2 228€/m²

A VENDRE Proximité tous commerces et services, transports en communs Superficie local commercial : 333 m² environ Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2022 Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes Absence de copropriété Prix de vente net vendeur : 700 000 € Bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : Durée : (10 ans) du 01/02/2023 au 31/01/2033 Loyer annuel : 54 630 € non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 8 400 € Provision pour charges annuelle : 3 000 € Taxes foncières : 9 227 € (base 2024) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente net vendeur soit 35 000 € HT (42 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 742000 € (2228.23 €/m²)

Honoraires : 42 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 700 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 333 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 742000 € (2228.23 €/m²)

Surface de 333 m²

Réactualisé le 11/04/2026

Référence CessionPME : 3966_BG1546

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

296 €/m² Prix bas

485 €/m² Prix médian

938 €/m² Prix haut

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