Murs commerciaux à Bon-Encontre 385000 € ( N° 2686284,A)

Murs commerciaux à Bon-Encontre

Prix de vente

385 000€

- Nathalie Saletti Ensemble murs commerciaux avec logement d’habitation et piscine dans la zone industrielle de Jean Malèze. Rare sur le marché il se compose :
- 140 m² environ de bâtiment avec toilette et cuisine et hauteur plafond de 5 m
- 90 m² environ de zone de magasin vitré avec 2 bureaux
- 90 m² environ de mezzanine avec parquet et 2 toilettes
- 90 m² environ d’atelier équipé avec mezzanine et hauteur de plafond 5 m
- 300 m² environ de parking de stationnement bétonné Ce local, anciennement garage Fiat pendant 40 ans, est parfait pour une activité artisanale, commerciale ou libérale. La parcelle de plus de 2000 m² environ est clôturée avec un accès par un grand portail pour tout véhicule et une deuxième entrée / portail privative pour le logement d’habitation. Côté maison Vous profiterez d’une terrasse couverte avec barbecue avant d’entrer dans un couloir desservant une arrière cuisine avec cave, un bureau, une grande salle à manger avec munie d’une cheminée, une cuisine équipée, un salon doté d’un insert bois et clim, 2 chambres, une salle d’eau et un toilette. À l’étage, 2 grandes chambres d’une vaste superficie avec une salle d’eau et toilette. Côté extérieur Une grande terrasse couverte avec barbecue vous invite à profiter de moments conviviaux en toute saison. Le terrain comprend également une piscine au chlore avec pool house équipée d’une cuisine d’été, un potager alimenté par un puits avec pompe, et des espaces verts agréables à vivre. Espaces modulables selon vos projets. ? Plus d’informations et visite sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Mlle Nathalie Saletti (ID 47708), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 385000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

126 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

126 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bon-Encontre, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Prix de vente : 385000 €

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 1888481

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Prix médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

674 €/m² Prix bas

1037 €/m² Prix médian

1745 €/m² Prix haut

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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