Vente Local commercial 890m² Bretigny sur orge 1050000 € ( N° 2672956,A)

Vente Local commercial 890m² Bretigny sur orge

Prix de vente

1 050 000€

Surface

890 m²

Montant au m²

1 180€/m²

Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales, ImNotre équipeous propose la Vente de >Locaux Commerciaux LIBRES, Tous commerces Possibles. Extraction présente.
Rendement locatif de 10% AEM- Locaux en bon état- Parkings devant l'Entrée. LOCATION POSSIBLE
Bus Ferme MN (BUS-2276, BUS-2271) Route N104 Route N20 Route Départementale D19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1050000 € (1 179,78 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 890 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	890	Immédiate									5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Non soumis à TVA
Total			890 m²

Equipements

. Immeuble restructuré
. Accès PMR
. Bâtiment de 2002
Surface RDC : 890 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Brétigny-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 1050000 € (1 179,78 €/m²)

Surface de 890 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13949680E-0021V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1456 €/m² Prix bas

2307 €/m² Prix médian

2983 €/m² Prix haut

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mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Brétigny-sur-Orge

Le cabinet vous propose, la vente de murs de restaurant LIBRE à Brétigny-sur-Orge (91). Il se situe à proximité du centre commercial de La Fontaine et à 1 km de la gare RER C Brétigny.
Il est composé de 3 lots de copropriété, d'une surface de 250m2 ainsi qu'une cour de 70m2, dans un immeuble d'un seul étage :

La répartition des lots se décompose comme suit :

- Lot 1 (~205m2) : local commercial situé au rez-de-chaussée, comprend une salle de bar, une salle de restaurant, deux réserves, deux cuisines avec extraction de 400 mm et des sanitaires.

- Lot 2a (~45m2) : arrière-boutique disposant d’un garage de 16m2, une cuisine et une chambre froide

- Lot 2b (~70m2 : une cour extérieur de 70m2 avec une place de stationnement incluse

- Lot 3 : correspond à un espace de cave en sous-sol

Possibilité d'acquérir, en plus, un logement de fonction de 3 pièces de 61m² avec terrasse de 80m² au dessus du restaurant (1er étage)

Affaire de restauration à relancer (matériel inclus dans la vente) ou à transformer pour tout autre activité compatible avec l'environnement.

Conditions financières :

- Prix net vendeur : 350.000€ TTC

- Honoraires agence : 17.500€ HT (soit 5% HC) charge acquéreur

EI, RSAC 532.864.337, Tel:

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895