MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE 589600 € ( N° 2692559,A)

Prix de vente

589 600€

Surface

245 m²

Montant au m²

2 407€/m²

A SAISIR OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT, murs commerciaux loués à une grande enseigne nationale, bail et aménagements au nouveau concept récents. Rentabilité 8% acte en main.
loyer net: 49500€ HT
prix de vente: 590000€ HAI TTC

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Vincent TREILHOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

Données Financières

Prix de vente : 589600 € (2 406,53 €/m²)

Honoraires : 39 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 550 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.20 %

Surfaces et longueurs

Surface de 245 m²

Copropriété

1 lots dans la copropriété

Informations sur le bail

Echéance du bail le 31/03/2033

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Castres, Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 589600 € (2 406,53 €/m²)

Surface de 245 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : VP110-CENTURY21PLEINSUD

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Tarn 81, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1315 €/m² Prix bas

1912 €/m² Prix médian

2112 €/m² Prix haut

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A SAISIR MURS COMMERCIAUX LIBRES, emplacement n°1 rue piétonne de CASTRES.
le bien est constitué d'un local commercial d'environ 55m² aux normes et aménagements récents et qualitatifs, d'une cave saine d'environ 20m² accessible depuis la surface de vente et d'une réserve à l'étage d'environ 35 m.
l'emplacement est incontournable sur la rue piétonne et la place principale.
prix de vente: 238480€ HAI

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Vincent TREILHOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Castres

CASTRES
- Idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Facile d’accès, il est desservi par les transports en commun, ce qui en fait un atout pour attirer et fidéliser la clientèle.

À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain de 2 013 m², comprenant des places de stationnement privées pour un accueil pratique et sécurisé. Une terrasse conviviale vient compléter l’ensemble et offre la possibilité de recevoir la clientèle en extérieur.

À l’intérieur, une surface exploitable de 400 m², libre pour tous commerces et activités, permet d’imaginer de multiples aménagements pour développer une activité commerciale ou de bureaux. Fonctionnel et bien situé, ce local offre un fort potentiel d’exploitation dans un environnement propice aux affaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 470 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 474 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Castres

Situé à Lacrouzette sur une parcelle de 5168 m2, cet ensemble immobilier de bâtiments de 1400 m2 environ est composé de deux bâtiments distincts qui comptabilisent au total 6 hangars et 2 bureaux. Vendu libre.
A la particularité de posséder un pont roulant fonctionnel, hauteur maximum 11.3 m, plusieurs portails d'accès (allant jusqu'à 4 m de hauteur) avec quai de déchargement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 280 € TVA, soit 192 280 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 178 600 € HT + 0 € TVA, soit 178 600 € TTC
Honoraires d'agence : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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mandat exclusif