Superbe opportunité AV murs loués à Clermont-Fd
MURS COMMERCIAUX LOUÉS – BAR – CENTRE-VILLE DE CLERMONT-FERRAND
Au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un bar actuellement loué, idéalement situés dans un secteur dynamiqueet très fréquenté.
Le bien développe une superficie totale de 88 m² (loi Carrez) pour 88 m² de surface au sol, offrant un espace commercial fonctionnel de 61 m².
Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, garantissant une stabilité locative et un investissement sécurisé.
Caractéristiques :
Murs commerciaux d’un bar
Emplacement centre-ville recherché
Superficie : 88 m² (loi Carrez)
Surface au sol : 88 m²
Bail commercial 3-6-9 en cours
Loyer : 1 200 € HT / mois (14 400 € HT / an)
DPE : vierge
Prix de vente : 228 000 €
Idéal pour investisseurs recherchant un bien commercial avec revenus locatifs immédiats dans un secteur attractif.
Abel ETOUKE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 228000 € (2 590,91 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 61
Surface de 88 m²
Copropriété
Charges annuelles : 200 €
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Prix de vente : 228000 € (2 590,91 €/m²)
Surface de 88 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12213
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