Vente Local commercial 295m² Colombes 1750000 € ( N° 2667545,A)

Vente Local commercial 295m² Colombes

Prix de vente

1 750 000€

Surface

295 m²

Montant au m²

5 932€/m²

Notre équipe vous propose à la vente un local commercial de 295 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.
Ce bien bénéficie d'une vaste façade vitrée en angle, avec trois extractions et la possibilité d'aménager une terrasse. Local situé en face d'un hôtel Location possible
Bus Petit Gennevilliers (BUS-176), Pont du Chemin de Fer (BUS-140, BUS-276, BUS-340, BUS-N52), Jaurès (BUS-45) Transilien Le Stade (TRAIN-L) SNCF Le Stade (France) Tramway Les Fauvelles (T2), VALMY (T1 -2024) Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1750000 € (5 932,2 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 295 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	295	Immédiate									5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			295 m²

Equipements

. 3 extractions
. Bac à graisse
. Locaux livrés brut de béton, réseaux en attente et vitrines posées
Surface RDC : 295 m²
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 1750000 € (5 932,2 €/m²)

Surface de 295 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13652880E-0029V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2125 €/m² Prix bas

3688 €/m² Prix médian

5454 €/m² Prix haut

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- Loyer pour un nouveau bail : 1700 euros
Charges annuelles : 1200 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINE0, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 63205), Agent Commercial mandataire