Murs commerciaux à Cruseilles

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT / TRAITEURMurs commerciaux d’un établissement de restauration / traiteur, idéalement configurés pour une activité événementielle ou de restauration à fort volume.Le bien comprend :•Une surface commerciale d’environ 400 m² environ•25 places de parking privatives, un atout majeur pour la clientèle et les événements•Locataire en place ou possibilité d’exploitation selon projetConditions financières :•Prix de vente des murs commerciaux : 905 000 € FAI•Loyers annuels : 72 000 €, offrant une rentabilité attractiveOption complémentaire :•Possibilité d’acquérir les murs d’un appartement adjacent de type T5, permettant logement de fonction ou investissement locatif•Prix global murs commerciaux + appartement : 1 470 000 € FAIEn complément :•Possibilité d’acquérir le fonds de commerce du restaurant / traiteur au prix de 198 000 € FAIEnsemble immobilier rare, idéal pour investisseurs ou exploitants souhaitant sécuriser leur outil de travail tout en développant une activité à fort potentiel.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 91008), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312