Vente boutique d'angle 51m² à Fontainebleau centre 36000 € ( N° 2627330,A)

Vente boutique d'angle 51m² à Fontainebleau centre

Prix de vente

36 000€

Surface

51 m²

Montant au m²

706€/m²

Cette BELLE BOUTIQUE D'ANGLE très visible bénéficie d'une longue FACADE de plus de 12 M.
D'une surface totale de 51 M²,elle est composée d'un ESPACE DE VENTE d'env.
45 M² ,d'une RESERVE ATTENANTE et d'une GRANDE CAVE saine idéale pour le stockage.
Bail commercial juin 2022/2031
LOYER ACTUEL 1703.37 € HT avec en sus une provision mensuelle pour charges de 10 €
Taxe foncière 25: 698 €

PRIX DU DROIT AU BAIL 36 000 € HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 36000 € (705,88 €/m²)

Honoraires : 6 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 30 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 20.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 51.52

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 36000 € (705,88 €/m²)

Surface de 51 m²

Réactualisé le 09/01/2026

Référence CessionPME : 86517717

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1423 €/m² Prix bas

2285 €/m² Prix médian

3180 €/m² Prix haut

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Coin cuisine et sanitaire.
CLIMATISATION REVERSIBLE
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LOYER MENSUEL 1 500 € net avec une provision mensuelle pour charges de 100 €
Taxe foncière 1 700 € charge locataire.

PRIX du DROIT AU BAIL: 78 000 € HAI
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