Local commercial à Gaillon 79000 € ( N° 2757787,A)

Local commercial à Gaillon

Prix de vente

79 000€

Surface

140 m²

Montant au m²

564€/m²

- GAILLON CENTRE VILLE / LOCAL À RÉHABILITER / 5 MINUTES A13 AXE PARIS
- ROUEN. Idéalement situé en hyper-centre de Gaillon, à proximité immédiate des commerces et services, ce bâtiment en mono-propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Caractéristiques principales :
- Emprise au sol de 70 m² sur deux niveaux, soit environ 140 m² de surface exploitable
- Hauteur sous plafond de 3,27 m au rez-de-chaussée
- 6,26 m sous faîtage à l'étage, permettant la création d'un troisième niveau (sous réserve des autorisations d'urbanisme)
- Possibilité de division en plusieurs logements, sans obligation de création de places de stationnement
- Compteur électrique en place
- Toiture récente et charpente saine, limitant les travaux structurels CE BIEN CONVIENDRA À DIFFÉRENTS PROJETS : INVESTISSEMENT LOCATIF, CRÉATION DE PLUSIEURS APPARTEMENTS, ESPACE DE STOCKAGE, ETC. VISITE 7 JOURS / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 79000 € (564,29 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Gaillon, Eure (27), Haute-Normandie

Prix de vente : 79000 € (564,29 €/m²)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 20/07/2026

Référence CessionPME : 977564

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 105321863