Vente Local commercial 164m² Leognan
Prix de vente
495 000€
Surface
164 m²
Montant au m²
3 018€/m²
Sur un axe passant à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, IMMPNotre équipes propose à la vente ces 3 locaux commerciaux pour une surface totale d'environ 162 m² dont deux sont loués actuellement.
Construction récente, faux plafond, sanitaires privatifs, linéaire vitrine, fibre, climatisation réversible. Pas d'activités de restauration, pas de pressing. Loyers globaux : 3100 euros HT HC TF 1600 euros
Construction récente, faux plafond, sanitaires privatifs, linéaire vitrine, fibre, climatisation réversible. Pas d'activités de restauration, pas de pressing. Loyers globaux : 3100 euros HT HC TF 1600 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 495000 € (3 018,29 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 164 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 62,9 | Immédiate | 3 055,55 m² HT | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 50,85 | Immédiate | 3 055,55 m² HT | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 50,25 | Immédiate | 3 055,55 m² HT | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total | 164 m² | |||||||||||||||||
| 6 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Surface RDC : 164 m²
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Surface RDC : 164 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Léognan, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 495000 € (3 018,29 €/m²)
Surface de 164 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21424700E-0003V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1720 €/m²
Prix bas
2830 €/m²
Prix médian
3734 €/m²
Prix haut
