Mur commerce à vendre aux Angles 607700 € ( N° 2620836,A)

Mur commerce à vendre aux Angles

Prix de vente

607 700€

Surface

457 m²

Montant au m²

1 330€/m²

Les Angles dans le Gard, nous vous proposons un grand local commercial en pied d'immeuble et dont les murs sont à la vente.

L'immeuble a été livré rendant ces locaux disponibles immédiatement et donc hors cadre VEFA.

Surface 457,5m² de plain pied avec patio intérieur d'environ 60m².

Stationnement libre devant les locaux

Locaux livrés brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines posées (double vitrage), colonne d'extraction permettant d'implanter une activité de restauration.

Possibilité d'accroître la surfaceà 712m² ou 969m² maximum.

Honoraires : 3% HT du prix de vente TTC en sus du prix de vente

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 607700 € (1329.76 €/m²)

Honoraires : 17 700 €

Prix de vente Hors Honoraires : 590 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 457 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Les Angles, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 607700 € (1329.76 €/m²)

Surface de 457 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : DL0440-3

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1171 €/m² Prix bas

1870 €/m² Prix médian

2775 €/m² Prix haut

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Les Angles, département du Gard, nous vous proposons un local commercial neuf, livré brut de décoffrage, fluides en attente et dont les murs sont à la vente.

Situé en pied d'immeuble venant d'être livré dasn un secteur en train de se développer, le local que nous vous proposonsa une surface de 255,5m².
conduit d'évacuation des fumées allant en toiture permettant l'implantation d'un restaurant.
Les vitrines sont posées.

Honoraires : 3% HT du prix de vente TTC en sus du prix de vente

Stationnement libre et facile devant le local

Vente Locaux commerciaux - Boutiques aux Angles

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – LES ANGLES – EMPLACEMENT PREMIUM

Dans un quartier recherché, découvrez ce local commercial neuf de plus de 250 m² (divisibles), livré hors d’eau hors d’air, prêt à recevoir votre aménagement intérieur.
Idéal pour accueillir une activité de commerce, de bureaux ou de restauration (possibilité d’installation d’une extraction professionnelle).
Visibilité, accessibilité, potentiel : un emplacement stratégique avec parkings publics gratuits à proximité.
Opportunité rare à saisir pour investisseurs ou exploitants recherchant un bien adaptable à de multiples projets.

Surface commerciale : 256 m²
Hauteur plafond : 3.5 m
Surface annexe : -

Agencement : à adapter selon projet
Surface terrain : - m²
Parking : places en face du local

Destination : Tous commerces sauf épicerie

Localisation : LES ANGLES (Gard)
Type de Cession : Murs
Vente de parts sociales : non

Type de local : Local commercial vacant
Hors d’eau Hors d’air

Apport min. requis : à définir selon projet