Local d'activité modulable 262m² en R+1 aux Arcs

Situé dans la zone industrielle de l’Écluse, à moins de 10 minutes de l’A8 (Le Muy – Saint-Tropez), ce local offre un emplacement stratégique avec une surface modulable pour plusieurs types d’activités : professionnel, industriel/artisanal ou commercial.

Caractéristiques dubien :

- Superficie totale : 281.55 m² sur 2 niveaux (R+1)


- Rez-de-chaussée (151 m²) : aménageable en entrepôt ou bureaux
* Hauteur sous plafond : 3,50 mètres


- Étage (131 m²) : modulable en stockage, bureaux ou commerce
* Hauteur sous plafond : 3,50 mètres


- Possibilité d’acheter plusieurs lots pour créer un pôle médical ou un centre spécialisé

- Escalier intérieur reliant les deux niveaux

- Politique d’enseignes avec totem extérieur

- Possibilité d’acquérir des places de parking (6 000 € HT/unité)

Prix : 1 850 à 2 200 € HT/m². Autres surfaces disponibles (250 à 1 850 m²).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 619 410 € HT + 123 882 € TVA, soit 743 292 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 591 536,55 € HT + 118 307,31 € TVA, soit 709 843,86 € TTC
Honoraires d'agence : 27 873,45 € HT + 5 574,69 € TVA, soit 33 448,14 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- 852278969